https://cardstorm.ru Договор на строительно-отделочные работы из материалов заказчика | Nlpseminar.ru

Финансы

Договор на строительно-отделочные работы из материалов заказчика

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на строительно-отделочные работы

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с условиями настоящего договора и утвержденной Проектно-сметной документацией, (далее по договору – ПСД), выполнить по заданию Заказчика в установленный настоящим договором срок, собственными или привлеченными силами, комплекс, строительно-отделочных работ (далее по договору – СОР). На «объекте» – находящемся по адресу: и сдать результат указанных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его на условиях настоящего Договора.

1.2. Подрядчик выступает в качестве Генподрядчика и обеспечивает согласование и приемку всех работ по договору и ПСД, и обеспечивает сдачу их Заказчику.

1.3. Подрядчик покупает только черновой материал, на средства Заказчика.

1.4. Заказчик покупает чистовой материал.

1.5. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту приёма-передачи выполненные Подрядчиком работы.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЁТОВ

2.1. Наименование, объём, стоимость работ (услуг) указываются в Приложении №1, «Смета».

2.2. Сроки выполнения работ указываются в Приложении №2, «График выполнения работ».

2.3. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком на основании, Актов о приемке выполненных работ и Справок о стоимости выполненных работ и затрат по установленным формам (ф. № КС-2, ф. № КС-3), которые предоставляются Заказчику не позднее дней с момента завершения определенного этапа работ.

2.4. Оплата Заказчиком СОР производится поэтапно, за фактически выполненный объём работ в течение банковских дней с момента подписания актов.

2.5. В процессе выполнения СОР допускается возникновение задолженности Заказчика по расчётам, за выполненный объем работы, но не свыше рублей, иначе Подрядчик имеет право приостановить работы и потребовать компенсацию за простой.

2.6. Потребляемую электроэнергию, а также другие коммунальные ресурсы (водоснабжения, канализации) для проведения СОР оплачивает Заказчик.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Подрядчик обязан выполнить предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с С.Н и П., нормами, технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования. Составлять акты скрытых работ, исполнительные схемы. Подрядчик обязан обеспечить выполнение требований техники безопасности при выполнении всех видов работ на «Объекте» Заказчика.

3.2. Заказчик может назначить своего представителя, который будет осуществлять все правомерные действия от имени Заказчика.

3.3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе проведения работ указания Заказчика, сформулированные в Журнале проведения работ, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора.

3.4. 3аказчик имеет право в любое время до сдачи ему результатов работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику стоимость по факту выполненных работ.

3.5. От начала работ до сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию Подрядчик несет полную ответственность за сохранность Объекта, материалов, оборудования и т.д., поставленных Подрядчиком, а также Заказчиком или другими Исполнителями работ.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Подрядчик обязан выполнить работы, указанные в п.1.1 настоящего договора и в установленном порядке сдать их результат Заказчику.

4.2. Датой начала работ по договору считать « » 2014 года.

4.3. Датой окончания работ « » 2014 года.

5. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

5.1. В случае обнаружения недостатков до подписания Акта приема выполненных работ Заказчик обязан сообщить об этих недостатках Подрядчику, зафиксировав их в Журнале проведения работ. Подрядчик в согласованные с Заказчиком сроки обязан устранить эти недостатки.

5.2. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний, приостановить работы при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации или иных предметов.

5.3. Заказчик обязан в течение дней после получения извещения от Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.6.2 дать указания Подрядчику о дальнейших действиях и зафиксировать сроки и способ решения в Журнале проведения работ.

5.4. Подрядчик обязан своевременно решать проблемы, возникающие с администрацией, учреждениями, соседями окружающими Объект, привлекая в случае крайней необходимости Заказчика.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЁМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. Фактом приемки выполненных работ служит подписание Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

6.2. Заказчик в течение дней после предъявления выполненных работ по этапу проверяет, подписывает и возвращает Подрядчику один экземпляр форм КС-2 и КС-3 по этапу, или мотивированный отказ от приемки работ по этапу. При этом за работу, выполненную субподрядными организациями Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную.

6.3. В течение дней с момента уведомления Заказчика о выполнении Подрядчиком всех обязательств по Договору, стороны составляют и подписывают Акт о приемке-сдаче выполненных работ по Объекту в целом.

6.4. В случае мотивированных отказов Заказчика от приемки выполненных работ в соответствии с п.п. 7.1-7.3. настоящего договора, стороны составляют двухсторонний Акт с указанием дефектов и нарушений и сроков их устранения.

6.5. Подрядчик считается выполнившим работы по настоящему Договору со дня подписания Сторонами Акта о приёмке-сдаче выполненных работ.

6.6. Заказчик считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору, со дня поступления всех платежей, входящих в договорную цену настоящего договора на счет Подрядчика.

7. ГАРАНТИИ

7.1. Срок гарантии на результат работ, предусмотренный настоящим договором, устанавливается продолжительностью . Гарантийный срок начинает исчисляться с момента подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ по Объекту в целом.

7.2. Подрядчик гарантирует высокий уровень качества выполненных работ и соответствие требованиям Заказчика, СНиП, техническими условиями и другой нормативной документацией, относящейся к данному типу работ в соответствии с законодательством РФ.

7.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они не произошли вследствие нормального износа Объекта, ненадлежащего ремонта Объекта произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, а также вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

7.4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков (дефектов), допущенных по вине Подрядчика (в том числе некачественное выполнение Подрядчиком работ; некачественные строительные материалы и оборудование, предоставленные Подрядчиком), Заказчик должен заявить о них Подрядчику в течение календарных дней со дня, когда ему стало известно о них.

7.5. Подрядчик, получив заявление Заказчика в течение гарантийного срока о недостатках (дефектах), обязан в течение рабочих дней, со дня его получения, обеспечить явку на Объект своего представителя для составления Акта выявленных недостатков и устранить их своими силами и за свой счет, указанные в акте недостатки, в срок не более одного месяца, с момента их обнаружения и постановки Подрядчика в известность.

8. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Стороны примут необходимые меры к тому, чтобы любые вопросы, разногласия, либо претензии, которые могут возникнуть или касаются настоящего Договора, были урегулированы путем переговоров. В случае если стороны не придут к согласию по вышеизложенным вопросам, то спор между Сторонами решается в установленном Законом порядке в судах .

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Каждая сторона должна исполнять свои обязанности, вытекающие из настоящего Договора, надлежащим образом, оказывая другой стороне всевозможное содействие в выполнении своих обязательств.

9.2. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в пределах причиненных убытков, в соответствии с гражданским законодательством РФ.

9.3. В случае нарушения сроков выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, по вине Подрядчика, он выплачивает Заказчику пеню в размере % от сметной стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки, общая сумма штрафа не может превышать % от сметной стоимости работ по настоящему Договору.

9.4. В случае невыполнения Заказчиком своих обязательств по исполнению настоящего Договора продолжительность выполнения работ Подрядчиком может быть увеличена на срок соразмерный сроку задержки по выполнению Заказчиком указанных обязательств.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах – каждой из сторон по одному экземпляру. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу

Главная > Документ

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

подряда на строительно-отделочные работы

г. Санкт-Петербург «___ » ___________ 2015 г.

________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» и

_________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок произвести строительно-отделочные работы в следующих помещениях здания по адресу: _____________________________________ (далее – «Объект»), а Заказчик обязуется принять выполненные строительно-отделочные работы и уплатить обусловленную Договором цену.

Подрядчик обязан выполнить предусмотренные настоящим Договором работы согласно прилагаемой Смете (Приложение №1 к Договору), определяющей виды, стоимость и этапы строительно-отделочных работ (далее – «работы»).

В случае если в ходе выполнения работ Подрядчик сочтёт необходимым произвести не учтенные в Смете дополнительные работы, которые повлекут увеличение стоимости работ, указанных в Смете, Подрядчик сообщает об этом Заказчику. Заказчик принимает решение о проведении и оплате этих работ или об отказе от производства дополнительных работ. В случае принятия Заказчиком решения произвести дополнительные работы составляется дополнительная смета (Приложение №2 к Договору).

Качество выполненных работ определяется совместно Заказчиком и Подрядчиком исходя из условий заключенного Договора и соответствующих нормативных документов.

Обязанность по обеспечению работ материалами несет Заказчик, оборудование и инструмент для выполнения работ поставляет Подрядчик. Расходные материалы, которые по сути являются инструментом (валики, кисти, скотч и т.д.), но используются и приходят в негодность на одном объекте, оплачивает Заказчик.

По соглашению сторон Подрядчик принимает на себя обязанность полностью или частично обеспечить Объект необходимыми материалами. В этом случае для приобретения их Заказчик обеспечивает Подрядчика необходимыми средствами, которые являются собственностью Заказчика, могут быть использованы только для закупки и доставки материалов для производства работ на Объекте, и должны быть по первому требованию Заказчика возвращены ему. Подрядчик отчитывается перед Заказчиком за полученные средства товарными и кассовыми чеками. Положения настоящего пункта применяются ко всем распискам, выданным Заказчику Подрядчиком в связи с получением денежных средств для закупки материалов. Запись на полях Договора о выдаче денежных средств также признается сторонами за расписку.

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства обоснованные указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика указанные недостатки за счет стороны, которая виновна в их возникновении.

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

3.ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ

3.1. Все отделочные работы должны быть выполнены Подрядчиком качественно и в соответствии со СНиПами соответственно оговоренной сторонами стоимости работ.

3.2 Приемка и оплата работ осуществляется Заказчиком поэтапно, если сторонами не определен другой срок или период приемки.

3.3. Сдача каждого этапа работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актами, которые подписываются обеими сторонами. Даты начала второго и третьего этапов сообщаются Заказчиком Подрядчику.

3.4. Гарантийный срок на произведенные работы устанавливается в 12 месяцев с даты подписания акта. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, за исключением случаев, когда недостатки возникли вследствие нормального износа (усадки) объекта или по вине Заказчика.

4.СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

4.1 Общая стоимость работ по договору составляет ________________ рублей (_______________________________________________________________________) и может быть уменьшена или увеличена только по взаимному согласию сторон. Стоимость работ указывается в Смете строительно-отделочных работ (Приложение №1 к Договору).

4.2. В случае изменения указанной в п. 4.1. стоимости работ в связи с необходимость производства дополнительных работ (согласно п. 2.2. Договора) оплата стоимости итоговых работ Подрядчику производится Заказчиком в размере суммы, указанной в дополнительной Смете (Приложение № 2 к Договору).

4.3. Срок на выполнение предусмотренных Договором работ составляет __ рабочих дней, в том числе первый этап — __ дней; второй этап — __ дней; третий этап – __ дней.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную в Договоре стоимость работ либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением дополнительных работ (п. 2.2. Договора), Подрядчик имеет право на удержание принадлежащих заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

5.3 Все разногласия разрешаются сторонами в путем переговоров.

5.4. Приложения к Договору: Приложение №1 (Смета строительно-отделочных работ).

Договор подряда на строительно-отделочные работы

ДОГОВОР подряда на строительно-отделочные работы

г. _______________ «__»___________ ____ г.

__________________________________________, именуем__ далее «Заказчик»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(Ф.И.О., должность)
________________________________________________________,с одной стороны, и
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
____________________________________________, именуем___ далее «Подрядчик»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(Ф.И.О., должность)
_________________________________________________, с другой стороны, вместе
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительно-отделочные работы (далее — работы) в здании по адресу: _________________________, а Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.
1.1.1. Наименование подлежащих выполнению работ:
а) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;
б) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;
в) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;
г) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;
д) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.
Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору по согласованию Сторон.
1.1.2. Перечень работ, возлагаемых на Подрядчика, с указанием объема, содержания работ и требований Заказчика к каждому виду работ, определен Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору.
1.1.3. Перечень технической документации приведен в Приложении N 2 к настоящему Договору.
1.1.4. Стоимость работ указана в смете, содержащейся в Приложении N 3 к настоящему Договору.
1.2. Здание, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве _________________________, что подтверждается ____________________________.
1.3. Подрядчик выполняет работы с использованием собственного оборудования, инструментов.
1.4. Стороны признают обязательными для исполнения следующие строительные нормы и правила: _________________________________.
1.5. Требования к качеству строительно-отделочных работ: ___________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. Выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему.
2.1.2. В течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора представить техническую документацию.
2.1.3. В случае обнаружения в ходе выполнения работ, не учтенных в технической документации, письменно сообщить об этом Заказчику не позднее __________ с момента, когда Подрядчику стало известно о необходимости проведения дополнительных работ и, соответственно, увеличения их стоимости.
2.1.4. Начать выполнение работ не позднее «__»___________ ____ г. и завершить их выполнение не позднее «__»___________ ____ г.
2.1.5. По завершении работ уведомить об этом Заказчика и согласовать с Заказчиком дату приема-передачи выполненной работы.
2.1.6. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2.2. Подрядчик вправе:
2.2.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком акта выполненных работ на основании представленных отчетных документов.
2.2.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ.
2.2.3. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работ.
2.2.4. Привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору. Подрядчик несет ответственность за действия третьих лиц, выполняющих работу по настоящему Договору, как за свои собственные.
2.2.5. Выполнить работу по настоящему Договору досрочно. В случае досрочного выполнения работ предупредить об этом Заказчика и согласовать с ним дату приема-передачи результата работ.
2.2.6. В случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.
2.2.7. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. В этом случае Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.2.8. Отказаться от выполнения дополнительно заказанных работ, но при условии, что такие работы не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика и/или его субподрядчиков либо не могут быть выполнены Подрядчиком и/или его субподрядчиками по не зависящим от них причинам. В указанных случаях Подрядчик обязан предупредить Заказчика о невозможности выполнения запрошенных работ не позднее ____________ с момента поступления соответствующего запроса.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Подрядчику перечень работ, их объем, содержание и требования к работам.
2.3.2. Оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.
2.3.3. В день, согласованный Сторонами для приема-передачи результата работ, принять готовую работу по акту выполненных работ, проверить качество выполненных строительно-отделочных работ, в случае обнаружения недостатков отметить в акте характер недостатков, порядок и сроки их устранения.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Требовать выполнения дополнительных работ при условии, что запрошенные дополнительные работы могут быть выполнены Подрядчиком и/или его субподрядчиками.
2.4.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.4.3. В любое время до приема-передачи результатов работ отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.
2.4.4. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.
2.4.5. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.
2.4.6. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.
2.4.7. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.8. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
2.4.9. Если во время выполнения работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.4.10. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Читайте так же:  Лицензия на чод-6

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ

3.1. Прием-передача работ оформляется актом (Приложение N 4), который подписывается Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом.
3.2. Гарантийный срок на результат выполненных работ устанавливается в _____ лет.
3.3. Стороны договорились установить следующие требования к качеству результата работ: ___________________________________.
3.4. При возникновении между Сторонами спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон назначается экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет: _____________ (Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, Стороны поровну).

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, а именно ________ рублей, в том числе НДС — ________ рублей.
4.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ________ рублей в течение ________ дней после подписания Сторонами настоящего Договора. Окончательный расчет производится после подписания акта приема-передачи результата работ в течение ________ банковских дней с момента получения Заказчиком счета и счета-фактуры Подрядчика.
4.3. Обязательство Заказчика по оплате выполненных работ считается исполненным надлежащим образом с момента списания соответствующих денежных средств с расчетного счета Заказчика.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество результата работ.
5.2. В случае нарушения Заказчиком обязанности оплатить установленную настоящим Договором стоимость работ Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере ________ руб. за каждый день просрочки.
5.3. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ________ руб. за каждый день просрочки.
5.4. В случае нарушения Заказчиком срока принятия продукции Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере _______ руб.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров.
6.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары, иные стихийные бедствия.
7.2. Сторона, для которой наступило действие непреодолимой силы, обязана в срок __________ известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
8.2. Изменения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания обеими Сторонами.
8.3. Уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.4. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.6. Приложения:
8.6.1. Приложение N 1. Перечень работ, их объем, содержание и требования к работам.
8.6.2. Приложение N 2. Перечень технической документации.
8.6.3. Приложение N 3. Смета работ.
8.6.4. Приложение N 4. Акт приема-передачи выполненных работ.

Отзывов: 16 Просмотров: 27414
Голосов: 5 Обновлено: н/п

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор подряда на строительно-отделочные работы», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор подряда на строительно-отделочные работы»

Благодарю, очень нужный договор.

Хороший договор. Спасибо очень пригодился.

Думаю это то что надо. Спасибо.

очень кстати спасибо

Спасибо огромное за документ. Очень выручили!

Хороший договор. Спасибо

Спасибо ,договор как раз то ,что нужно

Спасибо .Договор понравился

Спасибо. Договор понравился

Спасибо! Очень помогло!!

Договор защищает интересы Подрядчика. Баланса почти нет.

Спапсибо, очень пригодился

Хороший договор, рекомендую

очень хороший договор

Спасибо. Это то, что мне нужно.

Найденые документы по теме &laquoтиповой договор подряда на строительно отделочные работы»

Похожие документы

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена.
Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Запомните всего 2 слова:

Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Типовые договоры

Юристы Рязани

Кодексы РФ

Активные юристы

Лучшие юристы

Обновления кодексов

Ответы юристов

Информация

Документы

О разделе «Образцы договоров»

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор подряда на строительно-отделочные работы» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор подряда на строительно-отделочные работы» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

ДОГОВОР НА РЕМОНТ (ОТДЕЛКУ) КВАРТИРЫ

ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ № ______

г. Москва «___»_________________ 2020 г.

________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору , являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу:

________________________________________________________________________________________________
(местонахождение объекта работ)

1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика.

1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность.

1.4. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.

3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ

4.1. По соглашению сторон Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Заказчика необходимыми Черновыми материалами, указанными в Приложении №2.

4.2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за качество и обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

5.1. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется:

5.1.1. Выполнить, указанные в Приложении №1, работы качественно и в срок силами квалифицированных работников, имеющих право на работу в соответствии с действующим законодательством.

5.1.2. При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности.

5.1.3. При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.

5.1.4. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов в течение 5 рабочих дней, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта

5.1.5. Осуществлять по завершении работ поверхностную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов.

5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

5.1.7. Своевременно за 3 дня предупреждать Заказчика о возможности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов).

6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1. Для реализации настоящего договора Заказчик обязуется:

6.1.1. Предоставить, в установленные договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему договору.

6.1.2. Обеспечить строительную готовность объекта и отдельных видов работ для производства Подрядчиком порученных ему по договору работ не позднее дня начала работ.

6.1.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим договором.

6.1.4. Обеспечить Подрядчика Чистовыми материалами, указанными в Приложении №3, необходимыми для производства работ, указанных в Приложении №1 к настоящему договору.

6.1.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

7. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

7.1. Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту получения сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.

7.2. Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде.

8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

8.1. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами; обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ

9.1. Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании акта сдачи–приемки выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

9.2. Оплата каждого этапа работы производится в пятидневный срок после подписания акта сдачи- приемки каждого этапа работы. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику.

10. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право на продление срока выполнения работ на соответствующий период.

10.2. Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную оплату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении. Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

10.3. В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.

11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ.

11.2. В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе в связи с отсутствием Чистовых материалов), срок выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору продлевается, о чем составляется и подписывается Сторонами дополнительное соглашение к настоящему договору.

11.3. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика на время проведения ремонта. Подрядчик обязан оплатить испорченные материалы/имущество согласно платежным документам.

12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ

13.1. Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:

13.1.1. Предоставления Заказчиком материалов, которые нельзя использовать без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены.

13.1.2. Задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней, если выполнение объема работ предполагает два и более этапов.

13.1.3. При расторжении договора по инициативе одной из сторон, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.

14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

14.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.

14.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, наводнений, военных действий, гражданских беспорядков, изменений законодательных актов РФ) или иных обстоятельств, находящихся вне объективного контроля сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно известить об этом другую сторону в письменной форме.

14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

ДОГОВОР № СМ

г. Белгород 2013 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Спортмастер» (), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________________________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «______________» (___________»), в лице ____________________________, действующей на основании ________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными, либо привлеченными силами и средствами работы по косметическому ремонту помещений магазинов «Спортмастер»:

именуемое в дальнейшем «Объекты», в соответствии с условиями настоящего договора, техническим заданием Заказчика(Приложение ) и иными документами, являющимися неотъемлемыми приложениями настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются согласно сметы-спецификации (в дальнейшем «Смета»)(Приложение ), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. На результат работы установлен гарантийный срок в 12 месяцев (один) год с даты подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

1.4. Подрядчик обязуется в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты составления дефектного Акта, установить за свой счет любые недостатки/дефекты, обнаруженные Заказчиком, и возникшие до завершения Гарантийного периода.

1.5. В случае нарушения Подрядчиком сроков устранения выявленных недостатков, Заказчик вправе самостоятельно устранить недостатки с возмещением произведенных затрат за счет Подрядчика.

1.6. Течение Гарантийного периода прерывается на время, прошедшее с даты поступления рекламации до даты устранения недостатка/дефекта и продлевается на соответствующий срок.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Обязанности Подрядчика.

2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещений надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.

2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Смете.

Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты и/или технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т. п. должны быть предоставлены другой стороне.

Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимые для данного договора материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.

Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет о расходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.

Читайте так же:  Орган опеки и попечительства г.тулы

2.1.4. Подрядчик обязан вывезти в 10-дневный срок со дня приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения от строительного мусора.

2.1.5. Подрядчик вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков. В этом случае Подрядчик отвечает за качество работ, производимых субподрядчиком, как за свое собственное. Оплату работ, произведенных субподрядчиком, Подрядчик производит за свой счет.

2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование или выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению действующих норм.

2.1.8. Перед выполнением работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику копии приказов о назначении ответственных лиц за соблюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, и обязуется соблюдать вышеуказанные правила в ходе выполнения работ.

2.2. Обязанности Заказчика.

2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещения, указанные в п. 1.1 настоящего договора.

2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.2.4. На период выполнения работ Заказчик обязуется предоставить Подрядчику помещение для размещения персонала и складирования материалов.

2.2.5. Перед выполнением работ проинструктировать персонал Исполнителя по соблюдению правил охраны труда, техники безопасности, электробезопасности и пожарной безопасности под роспись в журналах учета инструктажей.

2.3. Права Заказчика.

2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

Начало работ: в течение 10 (десяти) дней после выполнения п.4.2 настоящего Договора.

Окончание работ: в течение 20 (двадцати) дней с даты начала выполнения работ по Договору.

4. Цена договора. Порядок оплаты.

4.1. Цена работ, согласно Протокола соглашения о договорной цене (Приложение ) и Сметы (Приложение ), являющимися неотъемлемой часть настоящего Договора, составляет __________________________________________________________________

Цена договора включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена каждого вида работ устанавливается в Смете.

4.2. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере 70%, который составляет _____________________________________________________________________________, в течение пяти банковских дней после подписания настоящего Договора.

4.3. Заказчик перечисляет Подрядчику оставшуюся сумму цены договора в размере 30%, которая составляет ______________________________________________________, после подписания акта сдачи-приемки. Оплата работы осуществляется в течение 5 банковских дней после подписания акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

4.4. Оплата за выполненные работы перечисляется платежным поручением на расчетный счет Подрядчика, согласно реквизитам, указанным в п.11 настоящего Договора.

5. Порядок приемки работ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.

5.2. Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 ,справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, представления счет-фактуры. Данные документы должны быть представлены Подрядчиком в течение5 дней после оказания услуг.

5.3. Акт приемки подписывается сторонами в течение 3 рабочих дней со дня предоставления акта Подрядчиком Заказчику. При отказе от подписания акта Заказчиком об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный акт с перечнем дефектов и недостатков, подлежащих устранению.

6. Ответственность. Риски

6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить причиненные Заказчику убытки.

6.3. Подрядчик отвечает за соответствие государственным стандартам и техническим условиям предоставленных материалов и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине не сохранность предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.

6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для правильного функционирования или иным образом препятствующие использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

— Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

— Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

— Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение гарантийного срока. Гарантийный срок начинается с момента, когда результат выполненной работы был принят Заказчиком.

6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их сторона.

6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

6.9. При просрочке оплаты за выполненные работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере 0,3 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.10. При нарушении Подрядчиком сроков выполнения работ Подрядчик обязан уплатить Заказчику пеню в размере 0,3% от стоимости Договора за каждый день просрочки.

6.11. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7. Непреодолимая сила (форс — мажорные обстоятельства)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных Законом или настоящим договором.

8. Срок действия договора

8.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его подписания Сторонами до выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех действий по Договору.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

8.2.1. По письменному соглашению сторон.

8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.

8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

9. Разрешение споров

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. Заключительные положения

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

10.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Пример договора строительного подряда

Договор подряда на отделочные и строительно монтажные работы

г. Москва ; ; «_____»__________________ 20___ г

ООО «___________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора _________________________________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить отделочные работы (далее «работы») в квартире Заказчика, расположенного по адресу: г.Москва, ул.____________________________ , общей площадью ______ кв.м., далее Объект.

1.2. Общестроительные материалы для производства работ предоставляются Подрядчиком, по согласованию сторон Заказчик имеет право использовать свои материалы.

2. Порядок и Сроки выполнения работ

2.1. Подрядчик принимает на себя обязательства приступить к выполнению работ не позднее ______ми календарных дней с даты оплаты аванса предусмотренного договором и выполнить работы не позднее __________ календарных дней, в соответствии с графиком проведения работ указанным в приложении №3 настоящего договора. В срок выполнения работы не включаются нерабочие праздничные дни, в том случае, если эти дни приходятся на период выполнения работ — срок работы сдвигается соответственно на количество дней.

2.2. Стороны согласовывают ориентировочный график выполнения работ, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему договору. Подрядчик по согласованию с Заказчиком имеет право изменять сроки выполнения работ и их последовательность.

2.3. Сроки выполнения работы могут быть увеличены в следующих случаях:

2.3.1. В случаях задержек в поставках материалов Заказчиком, повлекшие простои в работе Подрядчика, срок выполнения работ по настоящему договору продлевается на количество дней задержек.

2.3.2. В случае проведения дополнительных работ, которые оговариваются сторонами в дополнительном соглашении.

2.4. Стороны имеют право требовать от другой стороны проведение встреч для обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемых в рамках настоящего договора работ с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00 часов и в субботу с 10:00 до 18:00 часов, за исключением праздничных дней. В случае необходимости проведения встреч в другое время, Стороны согласуют его с учетом возможностей Подрядчика и Заказчика.

2.5. Подрядчик имеет право приостановить выполнение работ по причине отсутствия материалов Заказчика. Возобновление работ производится путем письменного согласования сторон.

2.6. За нарушение конечного срока выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки. При этом пени не могут быть более 10% (десять процентов) от суммы не выполненных работ по настоящему договору. В случае превышения сроков выполнения работ свыше 10 (десяти) рабочих дней при отсутствии объективных причин со стороны Подрядчика, Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор с письменным уведомлением Заказчика.

2.7. В течение всего времени проведения ремонтно-строительных работ по настоящему договору все расходы по коммунальным услугам (электричество, водоснабжение и т.п.), а также все расходы по услугам управляющей компании (охрана, обустройство территории, использование лифтом, уборка территории, вывоз мусора, изготовление пропусков, подключение временного электричества и водоснабжения, установка пожарного гидранта и огнетушителя и т.п.) в полном объеме оплачиваются за счет Заказчика.

Решили сделать ремонт квартиры или дома? Предоставляем только качественные услуги по отделке помещений. В штате компании работают исключительно спецы своего дела

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Предъявлять Заказчику или его представителю (доверенному лицу) все Акты скрытых работ, журнал проведения работ, Акт выполненных работ.

3.1.2. Информировать Заказчика или его представителя (доверенного лица) о приемке скрытых работ не менее чем за 3-е суток; в случае неявки Заказчика или его представителя (доверенного лица) Подрядчик вправе продолжать работы с односторонним подписанием Акта;

3.1.3. Произвести опрессовку систем водоснабжения и отопления, проливку канализации и замер сопротивления изоляции электропроводки своими приборами в соответствии с действующими нормативами в присутствии представителя технадзора Заказчика с записью в журнале проведения работ;

3.1.4. Постоянно иметь на объекте пузырьковый уровень, правило или рейку 2 м;

3.1.5. Оформить исполнительную документацию на скрытые коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация, силовая и слаботочная проводка) и представить ее Заказчику или представителю (доверенному лицу) до замуровки или закрытия сетей;

3.1.6. Выполнить работы в полном объёме в соответствии с приложением №1 (смета на работы) настоящего договора, при условии содействия Заказчика;

3.1.7. Выполнить работы в полном объеме в срок, указанный в настоящем Договоре;

3.1.8. При необходимости привлекать третьих лиц для выполнения условия настоящего договора.

3.1.9. При обнаружении дефектов и недостатков в работе в период выполнения работ и гарантийного срока безвозмездно устранять в сроки, согласованные сторонами, в том случае, если они возникли по вине Подрядчика. В случае возникновения недостатков не по вине Подрядчика, Подрядчик устраняет их на условиях, согласованных с Заказчиком.

3.1.10. Выполнять работы, используя собственное оборудование и инструмент.

3.1.11. Обеспечить сохранность имущества Заказчика, находящегося в помещениях при производстве работ, либо требовать от Заказчика освободить помещения в период выполнения работ от хранящегося в нем имущества Заказчика. Перед началом выполнения работ стороны составляют опись имущества Заказчика приложение № 6 , находящегося в помещении, за кражу, порчу и т.д. имущества, не указанного в описи, Подрядчик ответственности не несет.

3.1.12. Незамедлительно предупреждать Заказчика при возникновении обстоятельств, делающих невозможным сохранение имущества и материалов, находящихся в помещении. Упаковка имущества возлагается на Заказчика.

3.1.13. Незамедлительно предупредить Заказчика при возникновении обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным.

3.1.14. Использовать в процессе работы материалы перечисленные в Приложении №4 настоящего Договора, имеющие все необходимые санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты соответствия, сертификаты пожарной безопасности.

3.1.15. По окончании работ произвести уборку помещения.

3.1.16. Не хранить в помещении ядовитые, легковоспламеняющиеся, горючие и взрывоопасные вещества, баллоны с газами и другие взрывопожароопасные материалы.

3.1.17. Соблюдать требования пожарной безопасности и охраны труда.

3.1.18. Производить работы в строгом соответствии со СНИПами и ГОСТами, правилами Госгортехнадзора, санитарными нормами и правилами производства работ.

3.1.19. Исполнять указания, полученные от Заказчика в период исполнения договора в части, не противоречащей условиям настоящего договора.

3.1.20. Согласовывать с Заказчиком конструкции выполняемых Подрядчиком изделий, применяемые материалы и технологии производства работ.

3.1.21. Предупредить Заказчика (в письменной форме, подписанной обеими сторонами) о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы.

3.1.22. Подрядчик заверяет и гарантирует Заказчику, что все работы, требующие соответствующих сертификатов и доступов будут выполняться специалистами Подрядчика имеющими необходимые для проведения таких работ сертификаты, лицензии и допуски. Действительные копии или оригиналы таких документов будут представлены Заказчику и/или представителю Управляющей организации до начала проведения таких работ и будут находиться на Объекте во время проведения таких работ сотрудниками Подрядчика.

3.2.1. Принять работы и произвести оплату работ на условиях настоящего договора.

3.2.2. Своевременно до начала работ подготовить помещение для производства ремонтных работ: вывезти либо упаковать предметы мебели, застелить, если нужно пол, убрать мешающие работе предметы.

3.2.3. На период выполнения работ обеспечивать снабжение Подрядчика необходимыми коммунальными ресурсами: вода, электроэнергия, отопление, канализация.

3.2.4. Предоставлять Подрядчику беспрепятственный доступ в помещение, в котором производятся работы.

3.2.5. При необходимости перед началом работ согласовать действия с управляющей компанией и иными лицами.

3.2.6. Своими действиями не создавать помехи в работе Подрядчика.

3.2.7. В согласованные сроки предоставлять Подрядчику материалы для проведения работ. Осуществлять доставку материалов в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента получения заявки согласованной сторонами, в письменной форме или на электронную почту.

3.2.8. Перед составлением сметы и подписания договора ознакомить Подрядчика с проектной документацией (при ее наличии), либо дизайн-проектом.

3.2.9. В случаях, когда Заказчик заказывает дополнительные работы, оплатить по предоплате согласованную с Подрядчиком стоимость данных работ, а так же полную стоимость материалов, и их доставку.

3.2.10. При осуществления такелажных работ Подрядчиком материалов Заказчика (как общестроительных, так и облицовочных) от входа в подъезд до квартиры за 24 (двадцать четыре) часа сообщить Подрядчику о доставке данных материалов.

3.2.11. Заказчик обязуется не позднее 5 (пяти) рабочих дней после предоставления Подрядчиком акта сдачи-приемки работ, при наличии претензий к работам направить их в письменном виде на адрес электронной почты Подрядчика (указанный в настоящем договоре).

3.2.12. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы. Подрядчик при этом обязан уведомить Заказчика о дате и времени проведения таких работ не менее чем за 5 дней до их проведения.

3.2.13. Обеспечить возможность отключения электроснабжения.

3.3. Подрядчик имеет право:

3.3.1. Привлекать к выполнению работ третьих лиц. При этом Подрядчик гарантирует что третьи лица будут уведомлены о существовании настоящего Договора и всех существенных условиях настоящего Договора. При этом всю ответственность за действия и бездействие таких третьих лиц перед Заказчиком несет Подрядчик.

Читайте так же:  Приказ 1081 рф

3.3.2. При нарушении Заказчиком сроков оплаты работ более 5(пяти) рабочих дней приостановить работы до устранения нарушений.

3.3.3. Не выполнять дополнительные работы, если выполнение этих работ вызовет потерю качества работ, а также в случаях невыполнения Заказчиком обязанности по оплате дополнительных работ.

3.3.4. Выполнить работы досрочно.

3.3.5. Использовать фотоматериалы и видеоматериалы помещения Заказчика с производимыми в нем работами в информационных и рекламных целях деятельности Подрядчика, без права публикации данных об имени Заказчика и адреса производимых работ только с письменного разрешения Заказчика о каждом случае их публикации в публичных и общедоступных доменах.

3.3.6. В случае устранения дефектов, возникших не по вине Подрядчика требовать возмещения расходов, связанных с их устранением.

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. В любое время проверять ход и качество выполняемых работ, правильность использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4.2. Претензии по качеству работ в виде явных недостатков могут быть заявлены Заказчиком на любом этапе выполнения работ по Договору и при приемке работ Заказчиком, что должно быть отражено в Акте приемки-сдачи. О скрытых недостатках, обнаруженных после приемки работ, Заказчик должен известить Подрядчика в разумный срок, но не позже окончания гарантийного срока.

3.4.3. В одностороннем порядке увеличивать объем работ от согласованных в смете, если эти изменения не превысят 1% (одного процента) от суммы, указанной в первоначальной смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем договоре работ. Внесение в смету изменений в большем объеме осуществляется по соглашению сторон и за дополнительную оплату.

3.4.4. В любое время отказаться от выполнения работ на любом этапе, оплатив выполненные работы Подрядчиком.

3.4.5. Проверять наименование, количество и качество поставляемых на объект общестроительных материалов, а так же рациональность их использования.

4. Стоимость работ и порядок оплаты.

4.1. Общая стоимость настоящего договора составляет – __________________ (_______________________________________________________________) рублей. Стоимость монтажных и отделочных работ «под ключ», включает:

· Отделочные, электромонтажные, сантехнические и плотницкие работы на сумму – ______________________________ (_____________________ ) рублей

· Общестроительные «Черновые» материалы на сумму – _______________ (__________________________________) рублей

· Расходные материалы на сумму – __________________ (__________________________________) рублей

· Транспортные расходы на сумму – ____________________ (__________________________________) рублей

· Погрузка материалов и вынос мусора составляет – _____________________ (________________________________________) рублей.

Пояснение по «черновым» и расходным материалам.

Общая сумма общестроительных и расходных материалов составляет ______________________________(_________________________________) рублей. В данную стоимость входят материалы, указанные в перечне используемых материалов Приложение №4 в том объеме, который потребуется при выполнении всех работ по настоящему договору. Дополнительные черновые и расходные материалы, увеличение которых произошло в следствие дополнительных работ и не учтенные при первоначальном расчете, согласовываются с Заказчиком и учитываются в дополнительном Приложении. Данная сумма является предварительной и корректируется окончательно к завершению работ «под ключ». Поставки материалов осуществляются по товарно транспортным накладным от Заказчика и подписываются обеими сторонами при доставке их на объект.

4.2. Расход облицовочных материалов Заказчика (плитки, керамогранита, ламината, паркета, и т.п.) на бой и подрезку (в отходы) устанавливается в размере 10% (десять процентов), а в случае диагональной укладки или укладки «елочкой» – в размере 15% (пятнадцать процентов). Расход обоев, краски, декоративной штукатурки согласовывается Заказчиком в индивидуальном порядке с прорабом на объекте.

4.3. Оплата по договору производится в следующем порядке:

Перед началом работ Заказчик оплачивает аванс:

4.4.1. За отделочные и монтажные работы – 10% = _________________________ (____________________________________________________) рублей

4.4.2. За общестроительные «черновые» и расходные материалы — 60% ___________ (_____________________________________________________) рублей. Оставшуюся сумму на закупку общестроительных материалов, в сумме ___________________________ (_________________________________) рублей Заказчик выплачивает после предоставления Подрядчиком Отчета о расходовании предыдущих полученных средств в сумме ________________________рублей

4.3.3. За транспортные расходы – 100% = __________________(____________________________) рублей

Итоговая сумма аванса перед началом работ составляет: ___________________________________ (___________________________________) рублей

4.4.4. Оставшуюся сумму по договору за отделочные и монтажные работы в размере _________________________(________________________________________) рублей Заказчик оплачивает после выполнения следующих этапов:

· После выполнения штукатурных работ –_________________рублей

После выполнения электро-монтажных работ и выравнивания пола – _________________________ рублей

· После подготовки стен, пола и потолка под покраску и монтаж облицовочных

материалов – _________________________ рублей

· После выполнения всех видов облицовочных и монтажных работ и сдачи

квартиры по акту приема-сдачи – ___________________________ рублей

4.4. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком в течение 3(трех) календарных дней с даты подписания актов выполненных работ.

4.5. Приемка выполненных работ производится Заказчиком не позднее 3 (трех) календарных дней с момента получения Акта на электронную почту.

4.6. Оплата производится в виде передачи наличных денежных средств в Российских рублях в офисе Подрядчика и получением Заказчиком надлежащим образом оформленного финансового документа или путем перечисления на расчетный счет Подрядчика. В случае оплаты Акта на ремонтируемом объекте дата и время согласовывается с Подрядчиком заблаговременно.

4.7. Стоимость работ и общестроительных («черновых») материалов является окончательной и не подлежит изменению в одностороннем порядке. Стоимость может быть изменена исключительно по предварительному соглашению сторон путем заключения дополнительного соглашения в случаях: если по ходу выполнения работ возникли дополнительные работы, которые невозможно было рассчитать на этапе составления сметы; если Заказчик изменил проектно-техническую документацию или дизайн-проект; если возникнут дополнительные требования со стороны управляющей организации или иной эксплуатирующей организации дома по выполнению ремонтно-отделочных работ, в случае если такие требования не вытекают из СНИПов и других нормативно-правовых актов и Законов, которые Подрядчик был обязан учесть планируя проведение таких работ.

4.8. В стоимость настоящего Договора входят общестроительные («черновые») и отделочные материалы, описанные в перечне используемых материалов (приложение №4 ), а также доставка этих материалов на объект Заказчика и подъем на этаж объекта. В стоимость настоящего Договора не входят работы и материалы, указанные в перечне неучтенных работ и материалов (приложение №5,6 ), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. Данные работы и материалы Заказчик оплачивает дополнительно по предварительно согласованной стоимости.

4.9. В стоимость настоящего Договора не входит заказ ____ контейнеров (8 м.куб.) и вывоз строительного мусора.

4.10. В стоимость работ включен подъем используемых при работах черновых строительных материалов. Стоимость подъема облицовочных материалов учтена в общей стоимости договора при условии подъема материалов с использованием лифта. Если происходит подъем материалов по лестнице, то эта услуга оплачивается дополнительно, исходя из веса материалов или количества упаковок, а так же этажности.

4.11. За несоблюдение сроков оплаты работы, выполненной в соответствии с настоящим договором, Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки. При этом общая сумма выплат не может превышать 10% (десять процентов) от суммы работ по настоящему договору.

4.12. В случае несоблюдение сроков оплаты Заказчиком выполненных работ, Подрядчик имеет право приостановить работы по настоящему договору до фактической оплаты выполненных работ, при этом срок исполнения настоящего договора увеличивается на срок задержки оплаты Заказчиком. При задержке оплаты свыше 10(десяти) рабочих дней Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор с письменным уведомлением Заказчика.

4.13. В случае невозможности вовремя закончить работы по конкретному этапу по вине Заказчика, Подрядчик имеет право потребовать оплату за частичное выполнение работ по конкретному этапу в размере, пропорциональном выполненному объему работ по данному этапу.

5. Порядок приемки работ

5.1. По окончании каждого промежуточного этапа работ, установленного согласно смете приложение №1, стороны подписывают акты сдачи-приемки работ, что является основанием для оплаты.

5.2. Акт сдачи-приемки работ должен содержать, в том числе, наименование сторон, указание на наименование и объем произведенных работ, стоимость работ.

5.3. После выполнения работ Подрядчик информирует Заказчика о готовности к сдаче очередного этапа работ и направляет Заказчику акт выполненных работ. Заказчик обязан рассмотреть акт, и подписать в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения на электронную почту указанную в договоре, либо дать письменно мотивированный отказ. В случае, если от Заказчика не поступил мотивированный отказ в указанный срок, АКТ сдачи-приемки считается принятым и подлежит оплате Заказчиком.

5.4. При наличии замечаний Заказчик и Подрядчик подписывают акт о выявленных недостатках в проведенных работах. Подрядчик обязан за свой счет устранить выявленные недостатки и проинформировать Заказчика о готовности к сдаче очередного этапа работ и направляет Заказчику акт выполненных работ. Заказчик обязан рассмотреть акт, и подписать в течение 3-и (трех) рабочих дней с даты получения на электронную почту указанную в договоре, либо дать письменно мотивированный отказ. В случае, если от Заказчика не поступил мотивированный отказ в указанный срок, АКТ сдачи-приемки считается принятым и подлежит оплате Заказчиком.

5.5. В случае необоснованного отказа Заказчика от принятия и подписания промежуточного акта сдачи-приемки работ, Подрядчик вправе приостановить дальнейшее выполнение работ с переносом сроков сдачи работ по данному договору на срок остановки работ.

6. Гарантийные обязательства

6.1. Подрядчик гарантирует высокий уровень качества выполненных работ и соответствие требованиям Заказчика.

6.2. Гарантийный срок составляет 3 (три) года после окончания работ по настоящему договору на все строительные, монтажные, отделочные, инженерные и иные виды работ, выполненные Подрядчиком.

6.3. Гарантийные обязательства и ответственность Подрядчика распространяются исключительно на работы, согласованные сторонами и перечисленные в смете.

6.4. Подрядчик не несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие нормального износа объекта, неправильного обращения с приборами и оборудованием, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

6.5. В соответствии с настоящим договором Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы, которое должно соответствовать условиям настоящего договора. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлением от условий договора, сторона Заказчика вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

6.5.1. Безвозмездного устранения недостатков и(или) дефектов. При этом Подрядчик обязан приступить к устранению таких недостатков в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения претензии.

6.5.2. Возмещения Заказчику полной стоимости выполнения таких работ третьими лицами, которых Заказчик может привлечь к выполнению таких работ. При этом Заказчик обязуется представить Подрядчику смету проведения работ по устранению выявленных недостатков и(или) дефектов.

6.6. При исправлении недостатков установлены следующие сроки:

6.6.1. В период проведения работ по настоящему договору все недостатки устраняются Подрядчиком до завершения всех работ по настоящему договору и всем дополнительным соглашениям.

6.6.2. В период гарантийного обслуживания недостатки устраняются Подрядчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения претензии от Заказчика.

6.7. Подрядчик не несет ответственность и освобождается от исполнения гарантийных обязательств в случаях порчи результатов выполненного ремонта, происшедших в результате непредвиденных обстоятельств, а именно: затопления помещения, пожара, развития грибка, плесени, протекания межпанельных швов, кровли и т.п.

6.8. Подрядчик не контролирует и не несет ответственность:

— за качество работы, выполненной третьими лицами, привлеченными Заказчиком, а также за их материалы и оборудование и освобождается от исполнения гарантийных обязательств в случаях порчи результатов выполненного ремонта, происшедших в результате действия третьих лиц, и субподрядчиков, привлеченных Заказчиком.

-за причинение материального и морального вреда Заказчику и третьим лицам, нанесенным им вследствие неправильного обращения Заказчика с электрическими и сантехническими приборами и оборудованием.

— в случаях порчи результатов выполненного ремонта, происшедших в результате неправильной эксплуатации помещения Заказчиком.

6.9. Гарантийные обязательства Подрядчика не распространяются:

— на работы, связанные с настройкой и регулировкой сантехнических приборов и оборудования, в т.ч. регулировкой уровня давления в трубах, спуском воздуха в трубах, очисткой труб водоснабжения и канализации, очисткой воздухопроводов, если такие работы не проведены Подрядчиком.

— на работы, связанные с настройкой и использованием электроприборов Заказчика, в т.ч. заправкой кондиционеров, подключением бытовой техники, в т.ч. плиты, духового шкафа, варочной панели, посудомоечной машины, стиральной машины и т.п.

6.10. При отказе Подрядчика признать обоснованность претензий Заказчика к качеству выполненных работ, обоснованность таких претензий может быть признана только в результате проведения независимой экспертизы. При назначении экспертизы Заказчик обязан отправить уведомление о дате и времени ее проведения за 10 (десять) дней до даты ее проведения, одновременно на юридический адрес Подрядчика и адрес электронной почты Подрядчика, указанный в настоящем договоре, что признается Подрядчиком надлежащим уведомлением. Экспертиза проводится в присутствии представителя Заказчика и Подрядчика, и в присутствии Заказчика без представителя Подрядчика, если представитель Подрядчика был надлежащим образом уведомлен о дате и времени проведения экспертизы и не явился. В ходе экспертизы может проверяться только качество тех работ, которые были выполнены в объеме Подрядчиком и приняты Заказчиком в соответствии с Актами выполненных работ. Расходы на проведение экспертизы возмещаются Заказчику только в случае признания его претензий обоснованными. В случае признания работ, проведенных Подрядчиком, выполненных ненадлежащим образом, Подрядчик обязуется компенсировать Заказчику стоимость проведенной экспертизы.

6.11. Любая из сторон полностью освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств.

7. Ответственность сторон

7.1. Заказчик несет полную ответственность за все работы, выполненные Подрядчиком в рамках настоящего договора, требующие официального согласования в специализированных учреждениях, в т.ч. перепланировка помещений, изменение фасадной части дома, установка окон, кондиционеров, рольставней, монтаж внешних спутниковых антенн и т.п. Все прямые и косвенные затраты по согласованию данных работ несет Заказчик.

7.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы в строгом соответствии с требованиями нормативных актов и Законов действующих на момент проведения работ. В случае нарушения Подрядчиком данного требования Подрядчик несет полную ответственность за свои действия и гарантирует Заказчику возмещение всех расходов по устранению таких нарушений.

7.3. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору при наличии вины. Виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. В случае нарушения Заказчиком сроков поставки материалов более чем на 14 (четырнадцать) календарных дней, Подрядчик вправе расторгнуть договор.

7.5. В случае вынужденного простоя рабочих, из-за несвоевременности поставки отделочных материалов или оборудования, Подрядчик оплачивает простой рабочих исходя из 1.000 рублей на одного человека, начиная со 2-го дня простоя. Учитывая что на объекте будут работать 3 специалиста, то ежедневная сумма за простой составит 3.000 рублей в день.

7.6. Подрядчик несет материальную ответственность за порчу материалов Заказчика. В случае их порчи по вине Подрядчика, Заказчик самостоятельно, согласовав объемы, стоимость материалов и сроки доставки с Подрядчиком, осуществляет заказ, оплату и доставку данных материалов на объект. Подрядчик обязуется оплатить Заказчику или вычесть из стоимости договора, полную стоимость исходных испорченных материалов и их доставку, при этом Заказчик обязан представить документы, подтверждающие стоимость данных материалов.

7.7. Подрядчик не несет ответственности за материальные ценности Заказчика, находящихся в ремонтируемом помещении не описанные в приложении №6.

7.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

8. Разрешение споров

8.1. Все спорные вопросы, возникающие по настоящему договору, по возможности разрешаются на доброжелательной основе путем переговоров, не допуская формального разрыва настоящего договора.

8.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства c соблюдением претензионного порядка. Претензия направляется стороне на юридический адрес и адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре. Срок ответа на претензию 10 (десять) рабочих дней с даты ее получения.

8.3. В случае если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде по месту нахождения истца.

9. Сроки действия договора

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

9.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно, по взаимному согласию сторон.

10. Обстоятельства непреодолимой силы

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы стороны понимают такие обстоятельства как: землетрясения, пожары, наводнения, прочие стихийные бедствия, эпидемии, аварии, взрывы, военные действия, а также изменения законодательства, повлекшие за собой невозможность выполнения сторонами своих обязательств по договору.

10.3. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую Сторону незамедлительно после возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

10.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных недель и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.

11. Прочие условия

11.1. Все приложения к настоящему договору, оформленные в соответствии с действующим законодательством РФ, являются его неотъемлемой частью.

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

11.3. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

11.4. Настоящий договор оформлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

11.5. В случае изменения своих юридических адресов и банковских реквизитов стороны обязуются немедленно извещать друг друга в письменной форме. Сообщение Подрядчика об изменении своих банковских реквизитов принимаются к исполнению Заказчиком для оплаты цены настоящего договора только в случае, если такое сообщение поступит к Заказчику не позднее, чем за два рабочих дня до предусмотренной настоящим договором даты такой оплаты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *