http://dumps-and-fullz.dumps-shop-no-1.ru Нотариально заверенная доверенность от юридического лица | Nlpseminar.ru

Семейное право

Нотариально заверенная доверенность от юридического лица

Нотариально заверенная доверенность от юридического лица

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обязательно ли нотариально удостоверять доверенность, которая выдана представителю юридического лица для подачи заявления о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, совершаемых этим юридическим лицом?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, выданная представителю юридического лица, не имеющему право действовать от имени этого юридического лица без доверенности, подлежит нотариальному удостоверению.

Обоснование вывода:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) специальным образом не регулирует вопросы, связанные с выдачей доверенностей для представительства в регулируемых данным законом правоотношениях. Содержание таких доверенностей определяется кругом тех действий, которые поверенный обязуется совершить в интересах представляемого, в частности, представлением заявления и иных необходимых документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем необходимо учитывать особенности представительства в рамках данного вида публичных правоотношений, которые связаны с формой доверенностей.
Согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Аналогичное положение установлено ч. 4 ст. 15 Закона N 218-ФЗ, в силу которой государственная регистрация прав осуществляется по заявлению представителя лиц, обращающихся в орган регистрации прав, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Специальные положения о представительстве от имени юридического лица, содержащиеся в ч. 9 ст. 18 Закона N 218-ФЗ, не предусматривают исключений из указанного выше правила и посвящены лишь особенности представительства лиц, действующих от имени организации без доверенности. Каких-либо иных норм, устанавливающих подобные исключения, законодательство также не содержит.
Следовательно, полномочия лица, не имеющего права действовать от имени юридического лица без доверенности, должны быть подтверждены доверенностью, заверенной нотариально.
Данный вывод подтверждается тем, что упоминание о необходимости наличия нотариально удостоверенной доверенности у лица, уполномоченного правообладателем (сторонами договора и т.д.) на подписание заявления о государственной регистрации права (независимо от того, является ли представляемый физическим или юридическим лицом), содержится в п. 3 Порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов (утвержден приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883).
Кроме того, закон напрямую требует наличия у представителя правообладателя — юридического лица, которому выдаются документы после государственной регистрации прав, нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом (ч. 14 ст. 29 Закона N 218-ФЗ).
Отметим, что в период действия ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ), утратившей силу с 01.01.2017 (п. 1 ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), которая регулировала порядок представления документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, суды высказывали различные мнения по вопросу о том, должны ли полномочия представителя юридического лица в связи с такой регистрацией подтверждаться нотариально удостоверенной доверенностью. Некоторые судьи приходили к выводу о том, что на представителя юридического лица в такой ситуации не возложена обязанность предъявления в регистрирующий орган нотариально заверенной доверенности (смотрите, например, постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 29.12.2008 N А19-5932/08-58-Ф02-6503/2008, ФАС Центрального округа от 08.12.2010 по делу N А14-3643/2010/110/26). Однако в судебной практике был представлен и противоположный правовой подход к решению этого вопроса (постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 12.05.2008 N А19-9067/07-54-Ф02-1841/2008, ФАС Западно-Сибирского округа от 13.08.2007 N Ф04-5497/2007(37182-А03-38), кассационное определение Пермского краевого суда от 22.02.2012 по делу N 33-1616); смотрите также приказ Управления Росреестра по г. Москве от 13.04.2010 N 113).
Такое различие мнений, изложенных в правоприменительной практике, было обусловлено неоднозначными формулировками ст. 16 Закона N 122-ФЗ. Так, в п. 1 указанной статьи, равно как и в ч. 4 ст. 15 Закона N 218-ФЗ, устанавливалось, что государственная регистрация прав на основании заявления лица, уполномоченного на его подачу правообладателем или сторонами договора, проводится при наличии у этого лица нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В это же
время п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ содержал указание на то, что представитель юридического лица, не являющийся лицом, имеющим право действовать от имени этого юридического лица без доверенности, должен помимо документа, удостоверяющего личность, и учредительных документов организации (их надлежаще заверенных копий), представить документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица. При этом требования о том, что такой документ должен быть заверен нотариально, в приведенной норме не содержалось.
Именно это давало некоторым судам основания толковать положения п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ как специальные по отношению к положениям п. 1 этой же статьи, то есть как предусматривающие исключение из общего правила о нотариальном удостоверении доверенности представителя.
В настоящее время подобных противоречивых формулировок Закон N 218-ФЗ не содержит, и толкование его норм, на наш взгляд, не позволяет прийти к выводу о том, что доверенности представителей юридических лиц могут нотариально не заверяться.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Доверенность на представление интересов юридического и физического лица — образец написания

Если вы работали в крупной организации, вы должны иметь понятие о том, что при серьезной загруженности лиц, принимающих решения в такой организации, представление интересов организации в суде или в муниципальных органах часто доверяют отдельным должностным лицам в пределах выполнения ими их круга обязанностей и должностных рамок.

Делается это для распределения нагрузки на более широкий круг лиц. Справедливости ради надо отметить, что доверенности на представление интересов юридического и физического лица востребованы не только среди юридических лиц, но и для представления интересов физического лица. Рассмотрим особенности составления доверенности на представление интересов.

Доверенность на представительство от юридического и физического лица

Когда необходима доверенность на представление интересов юридического и физического лица? Она не требуется только в тех случаях, когда представительство вытекает как следствие законных прав человека, например, так же как родители представляют интересы собственных детей, так и владелец компании по своему праву представляет интересы компании, а директор компании представляет интересы компании исходя из положений устава компании, в остальных же случаях, когда представительские функции не очевидны из функциональных обязанностей работника, для осуществления им функций представительства служит доверенность на представление интересов компании.

Как выглядит доверенность? Согласно ст.185.1 (часть 4) Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на представление интересов организации должна быть составлена на простом листе бумаги А4 и заверена подписью руководителя (или подписью лица, имеющего право подписи таких документов) и печатью организации. Такая доверенность может давать доверенному лицу право передоверия или ограничивать такое право, об этом должно быть четко сказано в тексте документа.

Обязательно указывать дату выдачи доверенности, поскольку без указания даты своего вступления в силу доверенность считается недействительной и не может приниматься в качестве юридического документа.

Доверенность на представление интересов в суде — образец написания

Любая организация может использовать для целей представления своих интересов в любых инстанциях, например, в судебных, налоговых органах, территориальных органах Росреестра, на почте, в банке и в любых других государственных, муниципальных и коммерческих организациях и службах любого своего работника, для чего и выдает такому работнику соответствующим образом оформленную доверенность на предоставления интересов юридического и физического лица.

Обычно доверенность на представление интересов в сторонних организациях выполняются на фирменном бланке организации с угловым штампом. Примерный образец доверенности приведем ниже:

Тридцать первое января две тысячи семнадцатого года

Общество с ограниченной ответственностью «Сталелитейный цех №8» (ИНН 4328765365 ОГРН 0967583095123) в лице Генерального директора Делимханова Ашота Семеновича, действующего на основании Устава, доверяет

гражданке Дзержинской Марии Григорьевне представлять интересы ООО «Сталелитейный цех №8» в краевых, мировых, арбитражных, районных, третейских и иных судах Российской Федерации со всеми предусмотренными для участников судебного процесса ст. 35 ГПК и ст. 41 АПК правами, в связи с чем предоставляет ей право подписи всех необходимых документов для надлежащего исполнения представительских функций, в том числе право подписи отзывов, ходатайств и мировых соглашений; право на подачу и получение любых документов, копий, справок, почтовых посылок и любых других документов, которые потребуются или могут потребоваться в ходе разбирательства.

Подпись ____________________ Дзержинской М. Г. удостоверяю.

Доверенность выдана без права передоверия сроком на 3 года.

Генеральный директор ООО «Сталелитейный цех №8»____________________________Делимханов А. С.

Форма доверенности на представление интересов физического лица

Как и доверенность на право представлять интересы организации, доверенность на представление интересов физ. лица составляется в такой же форме.

Такую доверенность можно заверить по месту учебы, работы или лечения гражданина, которому выдается доверенность. Однако закон не требует обязательного удостоверения доверенности на право представлять интересы гражданина.

Доверенность можно оформить на право действовать от имени гражданина при совершении любых предусмотренных законом сделок или действий, на получение или выдачу от имени гражданина любых документов.

Читайте так же:  Субсидия в серове

Третье лицо, получившее доверенность от доверенного лица, согласно части 3 ст. 185 ГК РФ для подтверждения личности этого доверенного лица и права совершать им действия предоставлять доверенность третьим лицам имеет право потребовать у него паспорт, и саму доверенность для того, чтобы сделать в тексте доверенности пометки, соответствующие положению вещей.

Форма доверенности на представление интересов граждан ничем не отличается от доверенности на представительство от организации, пишется от руки или печатается на принтере.

В тексте доверенности должно быть указано, кто именно доверяет (с указанием ФИО, даты и места рождения, паспортных данных) и кому (с указанием ФИО доверенного лица, адреса и места рождения, его паспортных данных), а также перечисляются конкретные действия, которые доверитель поручает совершить от своего имени доверенному лицу.

Нотариальная доверенность на представление интересов

В каких случаях доверенность должна быть удостоверена нотариусом?

Эти случаи перечислены в части 1 ст. 185.1. Гражданского кодекса РФ. Приведем их:

  1. Нотариальная доверенность нужна при совершении от имени доверителя сделок, нуждающихся в заверении нотариусом, а именно: сделок с недвижимостью, сделок по продаже доли в уставном капитале общества, сделок по продаже предприятий.
  2. При совершении сделок, в результате которых вносятся изменения в государственные реестры, то есть при продаже, покупке или обмене недвижимости.
  3. При поручении доверителя вносить от имени доверителя изменения в сведения, содержащиеся в гос. реестрах, например, подача от имени доверителя документов и заявления на регистрацию его в качестве ИП.
  4. В обычных случаях, если для действий, которые указаны в доверенности, специально не оговорена специальная форма доверенности, вполне достаточно обычной доверенности с подписями и паспортными данными доверителя и доверяемого. В каких же случаях доверенность должна быть нотариально заверенной мы привели выше. Больше в тексте закона не предусмотрено необходимых случаев, когда требуются именно нотариально заверенные доверенности.

    Нотариальная доверенность от юридического лица

    В соответствии с ГК РФ, совершать действия от имени юридического лица имеют только лица, внесенные в ЕГРЮЛ как те, кто наделены соответствующими правами. Чаще всего это только руководители/основатели предприятия. Однако многие действия, совершаемые от имени юрлица, необходимо поручать сотрудникам, отвечающим за те или иные участки. Именно для этого и применяется доверенность от юридического лица.

    Для каких целей может потребоваться доверенность от юридического лица?

    Следует отметить, что не все доверенности от юридического лица требуют нотариальной формы. В некоторых случаях достаточно и простой письменной формы, когда доверенность печатается на фирменном бланке или обычном листе бумаги и скрепляется двумя подписями: руководителя и доверенного лица.

    Однако для совершения многих ответственных действий, которые требуют нотариального удостоверения согласно российскому законодательству, и сама доверенность от юридического лица должна быть удостоверена нотариусом. Основные виды таких действий:

  5. Представительство интересов юридического лица в судебных инстанциях.
  6. Проведение различных операций, связанных с имуществом компании: оформление в собственность, заключение сделок купли-продажи и проведение прочих операций, требующих нотариального удостоверения с имуществом юрлица.
  7. Долговые операции. Сделки, связанные с переводом долга, уступкой прав требования и прочие операции, так или иначе связанные с долговыми обязательствами самого юрлица или его должников.
  8. Все доверенности, в которых предусмотрено право передоверения.
  9. В свою очередь в простой письменной форме чаще всего оформляют доверенности на манипуляции с материальными ценностями. К примеру, материально ответственные лица постоянно получают от юрлиц доверенности на проведение различных операций с имуществом. Подобные виды доверенностей чаще всего поставлены на поток в рамках корпоративного документооборота и не нуждаются в нотариальном удостоверении.

    Кто может выступать доверенным лицом?

    В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может предоставить полномочия:

  10. Другому юридическому лицу. В этом случае конечные полномочия получит физическое лицо, являющееся руководителем предприятия, на которое оформлена доверенность, или группа лиц, которая внесена в ЕГРЮЛ как те, кто имеют право действовать от имени предприятия.
  11. Физическому лицу. Самый распространенный вариант, предполагающий передачу полномочий действовать от имени юридического лица. Следует отметить, что никаких ограничений касательно отношения физических лиц к предприятию нет. Документ может успешно оформляться как на сотрудников, так и на лиц, не имеющих к компании никакого отношения.
  12. Классификация доверенностей от юридического лица

    Законодательно такого понятия, как «разновидности» доверенностей нет. Разделяют только те, которые составлены в простой письменной форме и удостоверенные нотариально. Однако на практике сформировались несколько условных терминов, которые характеризуют наиболее типичные варианты применения этого правового инструмента для передачи полномочий.

  13. Генеральная доверенность предполагает передачу всех возможных полномочий на действие от имени юридического лица. Обладатель такой доверенности фактически становится равен по полномочиям основателю/руководителю. Однако всё равно существуют некоторые ограничения, которые на законодательном уровне предотвращают злоупотребления полномочиями.
  14. Специальная доверенность – документ, который оформляется для совершения каких-либо специфических действий, чаще всего – на регулярной (постоянной) основе. Типичный пример – специальная доверенность на оформление договоров купли-продажи недвижимости и совершение необходимых действий по регистрации имущественных прав, которая оформляется на сотрудников компании, которые выполняют данные сделки.
  15. Разовая доверенность предполагает узкие полномочия, направленные на совершение одного конкретного действия. К примеру, регистрации прав на один объект недвижимости или представление интересов в суде по одному конкретному делу.
  16. Как оформляется доверенность от имени юридического лица?

    Форма доверенности считается свободной, то есть составляется в соответствии с потребностями и особенностями конкретной ситуации. Однако на практике сформировались определенные шаблоны, которые соответствуют требованиям ГК РФ и другим законам, а также обеспечивают оптимальное решение для всех сторон.

    В тексте документа указывается:

  17. Полные реквизиты предприятия: его наименование, юридический адрес, учредительные реквизиты.
  18. Реквизиты получателя полномочий. Если это физическое лицо, то его фамилия, имя и отчество, а также полные паспортные данные и место регистрации. Если юридическое лицо – аналогичные реквизиты, описанные в предыдущем пункте.
  19. Полный перечень полномочий и прав, которые передаются доверенному лицу. При необходимости – конкретизирующие параметры и уточнения (например, адрес объекта недвижимости, относительно которого действуют права).
  20. Срок действия. Стандартный срок доверенности составляет 1 календарный год. Если срок не указан, именно такой срок будет вменен этому документу согласно законодательству.
  21. Место и дата составления документа.
  22. При нотариальном удостоверении нотариус обязательно проводит проверку полномочий человека, подписывающего доверенность от имени юрлица. Для этого он проводит удостоверение личности с помощью паспорта и проверяет, действительно ли данное лицо значится в списке тех, кто имеет право действовать от имени предприятия.

    Или просто приходите без записи.

    Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

    Также вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

    Доверенность на представление интересов юридического лица

    Представительство, порядок действия и оформление доверенности от имени юридического лица регламентируется главой 10 Гражданского кодекса РФ. Особое внимание следует уделить случаям, когда требуется нотариальное удостоверение документа, а также процедуре прекращения представительства, особенно в плане работы с документами (чуть подробнее о последнем можно узнать тут).

    Гражданский кодекс не определяет виды или категории документов, представляющих интересы юридических лиц. Даются лишь общие предписания по структуре и применению доверительных актов. Однако подразделение на определенные категории имеется в деловом обороте. В соответствии с ним выделяют следующие виды:

  23. общая доверенность, по-другому – генеральная, предполагает передачу широкого круга полномочий представителю в решении различных вопросов и задач, не конкретизирует случаи их применения;
  24. Чтобы оформить доверительный акт на представление интересов компании, придерживаются общепринятых норм. Они подразумевают обязательное внесение в документ следующей информации:

  25. полное наименование юридического лица, реквизиты государственной регистрации, полное имя руководителя;
  26. период предоставления полномочий от имени организации – при отсутствии регламентированного срока документ действителен в течение года;
  27. подписи представителя и руководителя.
  28. В соответствии с предписаниями статьи 185.1 ГК РФ, нотариальное удостоверение доверенности на представление интересов организации требуется в следующих ситуациях:

  29. подается заявление на государственную регистрацию права или сделки;
  30. В иных ситуациях нотариальная доверенность от имени юридического лица не требуется и достаточно простой письменной формы документа о назначении полномочного представителя.

    До недавнего времени передавать полномочия представителя юридического лица допускалось только сотруднику той же организации. С 2012 года данное предписание перестало действовать, и доверенность может оформляться на любого гражданина, способного представлять интересы юридического лица.

    Доверительный акт на право представлять интересы юридического лица в суде оформляется по общим правилам. Если доверенность генеральная и определяет общие полномочия, никакого дополнительного оформления не требуется.

    При оформлении разового или узконаправленного доверительного акта указывается наименование суда и соответствующие полномочия представителя по защите и соблюдению интересов организации.

    В ФАС

    Доверенность на представление интересов юридического лица в ФАС также оформляется в зависимости от предоставляемых полномочий представителя. Указывается срок действия документа, а также возможность передоверия полученных прав другому гражданину.

    В налоговой службе

    Доверенность в налоговую на представление интересов юридического лица составляется с учетом общих предписаний. Такая форма документа обычно не требует нотариального заверения. Однако если затрагиваются вопросы, регламентированные статьей 185.1 ГК РФ, нотариальное удостоверение акта обязательно.

    В ГИБДД

    Представление интересов юридического лица в ГИБДД по доверенности подразумевает необходимость ее заверения у нотариуса, если речь идет о регистрации собственности компании. Если документ узконаправленный, прописываются действия, которые вправе совершать представитель. К таковым относится не только защита интересов компании, но и сбор соответствующих документов, справок и свидетельств, требуемых для рассмотрения дела.

    В банке

    Доверенность на представление интересов юридического лица в банке предполагает обязательность нотариального заверения в случае, когда речь идет о вкладах и кредитах. Если были оформлены генеральные полномочия на любые действия от имени юридического лица, такой акт следует заверить у нотариуса в любом случае. Данный шаг позволит представлять интересы компании не только в банке, но и в любых учреждениях без необходимости определения конкретных полномочий.

    Образец доверенности

    Законодательство не предусматривает определенной формы доверительного акта. Его составление производится в соответствии с целесообразностью при условии включения всех необходимых данных.

    При составлении общей доверенности на то, чтобы представлять интересы юридического лица, права определяются общими предписаниями:

  31. управление имуществом организации, исключаются сделки и действия, предполагающие решение общего собрания участников или учредителей;
  32. представительство во всех государственных, муниципальных, частных и иных учреждениях, организациях, а также перед гражданами;
  33. совершение иных действий, направленных на благо организации.
  34. Генеральная доверенность позволяет утвердить представителя организации во всех областях, не конкретизируя его полномочия. При составлении узконаправленного доверительного акта все действия прописываются подробно.

    Отзыв доверенности юридическим лицом в соответствии с предписаниями законодательства осуществляется следующими действиями:

    Доверенность на представление интересов юридического лица выдается от имени организации. Она продолжает действовать при увольнении директора, смещения руководства или иной реорганизации компании.

    Наличие доверительных актов и полномочий следует фиксировать во внутренней документации компании. Подобный реестр позволит новому руководству быть в курсе переданных полномочий, их применения и срока действия.

    Следует учитывать, что при увольнении сотрудника, оформленная на него доверенность на представление интересов юридического лица продолжает действовать. Действие документа прекратится лишь по истечению указанного срока или в результате отзыва предоставленных полномочий.

  35. специальный доверительный акт на представление интересов юридического лица – передаются полномочия на решение узконаправленных вопросов;
  36. разовая доверенность – такой документ предполагает обычно временные полномочия на решение одного конкретного вопроса.
  37. Доверенность на представительство интересов юридического лица оформляется по общим правилам независимо от сферы ее использования. Отличия определяются передаваемыми полномочиями и сроком их исполнения.

    Правила оформления доверенности на представление интересов юридического лица

  38. дата оформления доверенности – без нее акт признается недействительным;
  39. полное имя, паспортные данные представителя;
  40. перечень предоставляемых прав и полномочий, указание на спектр их применения, виды сделок, учреждения и иные аспекты;
  41. заключаемая сделка требует нотариально заверенной формы представительства;
  42. для распоряжения правами, прошедшими государственную регистрацию.
  43. В суде

  44. защита интересов в судебных делах, сбор документов и доказательств для соответствующих целей;
  45. ведение входящей и исходящей корреспонденции от имени юридического лица;
  46. использование денежных активов компании;
  47. Можно ли отозвать документ?

  48. направляется письменное извещение представителю о прекращении полномочий;
  49. уведомление учреждений, служб или иных организаций, перед которыми осуществлялось представительство, о прекращении полномочий.
  50. При получении уведомления, представитель обязан возвратить доверительный акт. Законодательство при этом не предусматривает процедуры, по которой следует действовать в ситуации, когда доверенность не возвращается или утеряна.

    В этом случае главной задачей юридического лица становится уведомление возможных партнеров о прекращении полномочий указанного гражданина. Для этого подают объявление соответствующего содержания в газету «Коммерсантъ». По истечении месяца с момента подачи процедура уведомления считается выполненной.

    Прекращается ли действие доверительного акта при увольнении директора?

    Юридические услуги

    Бесплатные юридические консультации

    Москва +7 (499) 110-89-42 регионы РФ +7 (812) 385-56-34

    Доверенности

    Порядок оформления доверенности регламентирован Гражданским кодексом РФ (часть 1, глава 10 «Представительство, доверенность»).

    Закон определяет понятие доверенности как письменное полномочие, которое одно лицо выдает другому лицу. Доверенность предназначена для представительства перед третьими лицами. Нотариальная доверенность на совершение сделки может быть передана доверителем непосредственно третьему лицу, участвующему в сделке.

    Так как доверенность признается односторонней сделкой, для оформления доверенности достаточно только воли доверителя. Присутствие представителя при удостоверении доверенности нотариусом не требуется. Доверенное лицо вправе совершать только те действия, которые указаны в доверенности. При оформлении доверенности объем полномочий определяет доверитель. Права и обязанности для доверителя возникают вследствие действий его представителя по доверенности. Правовые последствия для самого доверенного лица не наступают.

    Для совершения сделок, для которых закон требует обязательной нотариальной формы, необходима нотариально заверенная доверенность (за исключением предусмотренных законом случаев). В исключительных случаях закон допускает оформление доверенности не нотариусом, а другими должностными лицами, уполномоченными совершать такие действия. В ГК РФ приведен перечень доверенностей, приравненных к нотариальным доверенностям.

    По закону доверитель имеет право в любой момент отозвать доверенность, а представитель – отказаться от своих полномочий. Нотариально заверенная доверенность отменяется путем совершения распоряжения об отмене доверенности. Доверитель, либо его правопреемник, после отмены нотариальной доверенности обязан сообщить об этом доверенному лицу и третьим лицам, перед которыми представительствует доверенное лицо. Все права и обязанности, которые возникли вследствие действий представителя по доверенности до того, как он узнал, или должен был узнать об отмене, сохраняют свою законную силу для доверителя или правопреемников доверителя в отношении третьих лиц. Исключением является случай, когда третье лицо знало или должно было знать об отмене нотариально заверенной доверенности. После того как действие доверенности было прекращено, доверенное лицо или его правопреемники обязаны вернуть документ.

    Срок нотариальной доверенности не может превышать 3 года со дня совершения. Если при оформлении доверенности срок действия не указывается, документ сохраняет свою законную силу 1 год. Доверенность признается недействительной, если в ней не проставлена дата составления. В случае если срок действия не указан в удостоверенной нотариусом доверенности, содержащей полномочия на совершения определенных действий за пределами РФ, ее сила сохраняется до отмены доверителем.

    Представитель, наделенный полномочиями, должен лично совершать указанные в доверенности действия. Передача полномочий другому лицу возможна, но только если в нотариально заверенной доверенности указано право передоверия, либо в силу обстоятельств и в интересах доверителя представитель вынужден возложить свои функции на другое лицо. При передаче полномочий представитель обязан известить об этом доверителя, сообщив все необходимые сведения о лице, получившем полномочия. Выдаваемая в порядке передоверия доверенность обязательно удостоверяется нотариусом. Ее срок не должен превышать срок основной доверенности. Выданная в порядке передоверия доверенность теряет силу с прекращением основной доверенности.

    Доверенность прекращается вследствие истечения срока, отказа представителя от своих функций, отмены доверенности, смерти, недееспособности или признания безвестно отсутствующим доверителя или представителя, прекращения деятельности юридического лица, являющегося доверителем или представителем.

    Генеральная доверенность содержит большой объем полномочий. На основании такой доверенности поверенный вправе действовать от имени своего доверителя практически во всех сферах деятельности и представительствовать перед неограниченным кругом третьих лиц. Генеральная доверенность от гражданина включает в себя полномочия на пользование, управление и распоряжение всем имуществом, либо какой-то определенной его частью (генеральная доверенность на автомобиль или квартиру). После оформления доверенности представитель получает право в течение всего срока доверенности действовать в интересах доверителя во всех инстанциях и организациях, заключать сделки в отношении указанного имущества, то есть решать любые вопросы, касающиеся прав пользования и распоряжения имуществом. Юридические лица и предприниматели на основании генеральной доверенности передают своим представителям полномочия действовать в их интересах в различных контролирующих органах, взаимодействовать с другими организациями и структурными подразделениями, проводить любые законные операции, неразрывно связанные с деятельностью юридического лица или предпринимателя.

    Оформление доверенности на получение пенсии регулируется ГК РФ и ФЗ «О трудовых пенсиях РФ». Любой гражданин может воспользоваться правом получения пенсии через представителя. На основании доверенности доверенное лицо пенсионера наделяется полномочиями на однократное, либо многократное получение пенсионных денежных средств. Если срок действия, указанный в доверенности на получение пенсии, превышает 1 год, то получение пенсии представителем в течение всего срока действия доверенности возможно только при ежегодном подтверждении пенсионером своей регистрации по месту получения пенсии (по месту жительства).

    Вид доверенности на автомобиль зависит от указанных в ней полномочий:
    -Доверенность на управление. Полномочия ограничены правом управления автомобилем. На основании такой доверенности нельзя продать, снять с учета или поставить на учет машину.
    — Доверенность на постановку на регистрационный учет и/или снятие автомобиля с учета в ГИБДД. Документ дает право представителю совершать любые действия, связанные с регистрацией транспортного средства. Право на продажу автомобиля по такой доверенности представитель не получает.
    — Генеральная доверенность на машину. На основании данной доверенности доверитель наделяет своего представителя правом не только управления, но и распоряжения автомобилем. По генеральной доверенности представитель вправе продать транспортное средство от имени доверителя.

    На основании доверенности на распоряжение банковским счетом доверенное лицо получает право пользоваться и распоряжаться банковским вкладом доверителя, а именно: заключать банковский договор, вносить, получать и переводить денежные средства, получать проценты, расторгать договор с банком.

    Судебная доверенность оформляется при необходимости защиты прав и представления интересов доверителя в суде. Юридическое лицо может выдать судебную доверенность своему исполнительному органу, либо юрисконсульту организации. Граждане оформляют судебные доверенности на адвокатов или лиц, способных оказать профессиональную юридическую помощь и защитить их права в суде.

    Похожие записи

    Доверенность от юридических лиц Необходимые документы: 1. Паспорта всех лиц. 2. Устав. 3. Учредительный договор (если имеется). 4. Свидетельство о…
    Генеральная доверенность

    Генеральная доверенность Необходимые документы: 1. Паспорт доверителя. 2. Паспортные данные на кого доверенность. 3. Точные данные на что выдается…

  51. Завещание — стоимость, все о завещаниях.
  52. Распоряжение об отмене доверенности

    Распоряжение об отмене доверенности Страница на оформлении… Похожие записи Распоряжение об отмене завещания Распоряжение об отмене завещания Страница…
    Доверенность на получение пенсии

    Доверенность на получение пенсии Необходимые документы: 1. Паспорт доверителя. 2. Паспортные данные на кого доверенность. 3. Точные данные сберегательной…

    Нотариальная доверенность

    Что такое нотариально заверенная доверенность? Какие виды нотариальных доверенностей определяет российское законодательство? Какие сроки установлены для нотариальной доверенности и какие правомочия дает данный документ? Об этом мы расскажем в нижеприведенной статье.

    Доверенностью называется документ, выданный физическому или юридическому лицу в целях представления интересов доверителя перед третьими лицами для совершения каких-либо действий. Доверенность может составляться в произвольной письменной форме или быть удостоверенной нотариусом. В нашей статье мы остановимся более подробно на нотариально заверенной доверенности. Наличие особой надписи, подтверждающей удостоверение документа нотариусом, гарантирует оформление доверенности в соответствии с требованиями законодательства РФ и ее правомерность в полном объеме. Нотариусом может быть удостоверена любая доверенность, но вместе с тем существуют некоторые виды доверенностей, которые в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению:

  53. Доверенность, которая выдается для совершения сделки, требующей предоставления нотариальной формы (п. 1 статья 185.1 ГК РФ). В перечень таких сделок входят брачный договор, перевод долга, уступка права требования и другие.
  54. Доверенность, которая выдается с правом передоверия полномочий. Исключения составляют доверенности, выданные в порядке передоверия юр.лицами или их представительствами, руководителями филиалов (п. 3 статья 187 ГК РФ).
  55. Доверенность безотзывная, которая может содержать в себе условие, на основании которого указанный срок действия документа не может быть отменен. Чаще всего данное условие прописывается в доверенности на совершение каких-либо сделок, касающихся предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность выдается без права передоверия другому лицу (п. 2 статья 188.1 ГК РФ).
  56. Доверенность, которая выдается для подачи заявления о государственной регистрации права или сделки. Также такой документ дает право на распоряжение правами, зарегистрированными в госреестрах.
  57. В соответствии со ст. 186 ГК РФ в случае отсутствия в документе срока действия, его законная сила сохраняется в течение 12 месяцев. В случаях, когда нотариально заверенная доверенность выдается доверителем в целях совершения каких-либо действий за границей, срок действия документа сохраняется до момента его отмены непосредственно доверителем.

    Генеральная доверенность на все полномочия

    Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, как правило, содержит в себе полный перечень правомочий касаемо всех сфер деятельности организации либо имущества физического лица. На основании данного документа доверенное лицо наделяется правами на управление и распоряжение имуществом доверителя, в том числе, заключать различные законные сделки, представлять интересы доверителя в инстанциях и совершать юридические действия с изменением гражданских прав и обязанностей доверителя. Генеральная доверенность обязательно заверяется у нотариуса. Данный документ должен включать в себя:

  58. ФИО, паспортные данные доверителя;
  59. ФИО, паспортные данные доверенного лица;
  60. полный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо, а также наименование организаций, где он вправе представлять интересы доверителя;
  61. условие о праве передоверия;
  62. срок, на какой выдается генеральная доверенность;
  63. дата выдачи документа.
  64. Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на документе обязательно ставится печать организации, подпись руководителя. В случаях смены руководителя юр.лица, необходимо оформить новую генеральную доверенность за подписью нового руководства. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, имеет ряд ограничений либо запрет на совершение следующих действий:

  65. Использование полномочий в собственных интересах (например, доверенное лицо не вправе продать самому себе по генеральной доверенности имущество доверителя ).
  66. Договор дарения не может быть заключен доверенным лицом, если документ не содержит точных данных одаряемого лица и предмета дара. Такой договор на основании п. 5 ст. 576 ГК РФ будет признан ничтожным.
  67. Доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридические действия, как усыновление и регистрация брака.
  68. Сделка, характер которой предполагает непосредственное участие доверителя (завещание, брачный или трудовой договор), не может быть совершена доверенным лицом (п. 4 ст. 182 ГК РФ).

Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности:

  • представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
  • осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
  • подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
  • регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.
  • Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника. Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо. Российское законодательство предусматривает возможность законного отказа от наследства через доверенное лицо. При этом, доверенность должна включать в себя особое полномочие, дающее право совершить отказ от наследства.

    Доверенность на наследство обязательно заверяется нотариально и должна иметь полный объем полномочий доверенного лица и дату выдачи.

    Нотариальная доверенность на регистрацию договора

    Данный документ представляет собой письменное полномочие на регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества в органах гос.регистрации. В роли доверителя, равно, как и в роли доверенного лица на регистрацию права собственности, могут выступать физические и юридические лица, которые являются право- и дееспособными в полном объеме. Предметом нотариальной доверенности для регистрации договора на переход права собственности могут являться жилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, коммерческие объекты недвижимости. На основании данного вида нотариальной доверенности представитель (доверенное лицо) вправе осуществить регистрацию договора купли-продажи, дарения или мены.

    Полномочия, которым наделяется доверенное лицо (представитель), определяются доверителем.

    В список полномочий могут входить:

    • представление интересов доверителя в Росреестре, БТИ, паспортном столе;
    • сбор и подача пакета документов, необходимого для регистрации договора о переходе права собственности на недвижимое имущество;
    • нотариальное удостоверение копий документов;
    • получение зарегистрированного договора и документов на право собственности;
    • постановка подписи за доверителя;
    • совершение оплаты государственной пошлины и иных необходимых платежей.

    Доверенность на регистрацию договора обязательно удостоверяется нотариально, и должна включать в себя полные сведения о дарителе и представителе, адрес объекта недвижимости, полномочия, которыми наделяется доверенное лицо, наименование территориального органа Росреестра, условие о праве передоверия, дату и место совершения регистрации документа. Доверенность на право регистрации, выдаваемая от имени юридического лица, должна иметь подпись руководителя и печать организации.

    Нотариальная доверенность на управление банковским счетом

    В соответствии с законодательством управлять счетом в банке может любое дееспособное лицо, наделенное такими полномочиями на основании нотариальной доверенности. Такой документ дает право распоряжаться банковским счетом и размещенными на нем денежными средствами. Число доверенных лиц от одного доверителя не ограничивается законом, поэтому передача управления счетом может быть осуществлена сразу нескольким лицам.

    В случае наделения правом управления и распоряжения несколькими счетами, которыми владеет доверитель, на каждый отдельный счет оформляется отдельная нотариально заверенная доверенность. Для управления и распоряжения счетами доверителя, которые размещены в одном и том же подразделении одного банка, допускается оформление единой доверенности.

  • Разовой – для совершения представителем одного действия с банковским счетом доверителя (например, единоразовое снятие денежных средств)
  • Специальной – для совершения представителем ряда банковских операций в течение определенного срока.
  • Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо (представитель) на основании нотариальной доверенности на счет в банке, включают в свой перечень:

  • открытие и закрытие счета в банке;
  • заключение и расторжение договора между банком и доверителем;
  • пополнение вклада и снятие денежных средств со счета доверителя;
  • получение периодических выплат (компенсаций, процентов);
  • осуществление перевода денежных средств с банковского счета доверителя на другой счет;
  • подписание документов за доверителя.
  • Доверенность на управление и распоряжение счетом в банке составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Перед началом проведения любой банковской операции по доверенности, сотрудники банка обязательно осуществляют проверку подлинности и действительности документа с соответствующим запросом в нотариальный орган, выдавший доверенность.

    Нотариальная доверенность на сбор документов

    Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил. Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе. Доверенность на сбор документов может быть выдана как на имя юридического лица (например, на специалиста агентства недвижимости), так и на физическое (друзья, родственники и т.д.). Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным.

    Нотариальная доверенность на сбор документов не дает права представителю совершать любые юридически значимые сделки с имуществом доверителя без указания на то в документе.

    Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем.

    Важно! Нотариальная доверенность на сбор документов должна включать в себя полный перечень полномочий, которыми наделяется представитель, в том числе и список организаций, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.

    Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *