http://buy-cvv-cards-online.dumps-with-pin-review.ru Регистрация ооо по месту жительства одного из учредителей | Nlpseminar.ru

Защита

Регистрация ооо по месту жительства одного из учредителей

Регистрация ооо по месту жительства одного из учредителей

Многие начинающие предприниматели считают, что для ведения бизнеса им не обязателен отдельный офис. В качестве основных причин чаще всего выступает стремление сэкономить на аренде помещения и сократить стартовые расходы; так и возможность осуществлять деятельность без отдельного офисного помещения.

Наши юристы рассмотрели все плюсы и минусы регистрации ООО на домашний адрес директора или учредителя.

— это онлайн-инструмент подготовки юридических документов

С помощью сервиса «Документовед» создается более 70 000 различных документов ежегодно.

Для оказания дистанционных бухгалтерских или юридических услуг достаточно обычной жилой квартиры с Интернетом и компьютером. Кроме того, российское законодательство не запрещает регистрацию домашнего адреса в жилом доме в качестве юридического

Необходимо отметить, что такая положительная практика складывалась достаточно долго. Еще несколько лет назад налоговые органы, осуществляющие регистрационные действия часто отказывали претендентам, ссылаясь на следующие нормы:

  • Статью 288 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник жилья не может размещать в нем производство, учреждение и т.д., не переведя помещение в разряд нежилого.
  • Статью 671 Гражданского кодекса РФ, устанавливающую, что организация может использовать жилое помещение только для проживания граждан;
  • Статью 17 Жилищного кодекса РФ, определяющую целевое назначение жилых помещений только под проживание физлиц.
  • В то же время возможность регистрации ООО на домашний адрес предусматривается:

  • Пунктом 2 статьи 17 Жилищного кодекса, по которому лица вправе использовать собственное (или занимаемое на других законных правах) жилье для профессиональной и иной деятельности, не нарушая прав других граждан.
  • Статьей 54 Гражданского кодекса РФ, регламентирующей, что государственная регистрация осуществляется по адресу исполнительного органа.
  • В ФНС у Вас обязательно потребуют документ, подтверждающий согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства по аналогии с гарантийным письмом от собственника помещения, когда помещение для фирмы взято в аренду.
    Обратите внимание, если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

    Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС.

    Возникает вопрос: можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя, если он не является директором?
    Необходимо отметить, что в таком случае имеются прецеденты отказов ФНС в регистрации. Если Вы получили подобный отказ, продолжайте отстаивать свою правоту, сославшись на Постановление Высшего Арбитражного Суда № 61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

    Регистрация ООО на домашний адрес

    Торопитесь?

    Наш умный сервис заполнит за Вас
    документы для регистрации ООО бесплатно и прямо сейчас!

    Ответы на любые вопросы по регистрации ООО и ИП вы можете получить, воспользовавшись услугой бесплатной консультации по регистрации бизнеса:

    Приобретение юридического адреса ООО – одна из основных проблем, которая возникает перед учредителями при регистрации компании. Зачастую встает вопрос: «Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес?»

    Регистрация ООО в жилом помещении

    Согласно п. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут использоваться для проживания в них граждан. Размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только в случае перевода данного помещения в статус «нежилое». На первый взгляд, указанные положения закона могут навести на мысль, что регистрация фирмы на домашний адрес невозможна.

    Однако если рассмотреть само понятие юридического адреса, то мы увидим, что это – «место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО (руководителя), а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности». Под это понятие полностью подходит регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора.

    Регистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть обоснована, в том числе, нормами Жилищного кодекса. Так, п. 2 ст. 17 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.

    Имеется множество судебных решений, вступивших в законную силу, в которых суды признали полностью законным регистрацию ООО на домашний адрес. Так, суды отмечают, что указание в качестве места нахождения компании адреса жилого помещения является правомерным , то есть регистрация ООО по месту прописки директора или учредителя (даже в том случае, если учредитель и не является директором) абсолютно законна. Никакие нормы закона не нарушаются; место нахождения компании может не совпадать с фактическим размещением ее имущественных комплексов.

    В качестве примеров можно привести:

  • постановление ФАС ДО от 14.09.2009 по делу № A51-894/2009 и постановление ФАС Московского округа от 18.01.2012 по делу N А41-8923/11 (юридический адрес по месту жительства директора);
  • постановление ФАС УО по делу № A76-14028/2010-38-296 (регистрация ООО по месту жительства учредителя).
  • В Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» также подтверждается возможность зарегистрировать ООО на домашний адрес.

    Таким образом, на вопрос: «Может ли квартира быть юридическим адресом ООО?» можно ответить положительно.

    Согласие собственника жилья на регистрацию ООО

    При регистрации ООО на домашний адрес необходимо вместе с другими документами представить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, а также согласие собственника. Об этом ВАС РФ в вышеуказанном Постановлении указывает особо: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

    Гарантийное письмо на регистрацию ООО собственник квартиры не выдает, т.к. этот документ оформляют только собственники нежилых помещений, и он служит гарантией заключения договора аренды с обществом после его государственной регистрации.

    Согласие собственника квартиры на регистрацию ООО составляется в свободной форме. В согласии собственник должен подтвердить, что не возражает против регистрации ООО по месту жительства учредителя или директора и ведении им по этому адресу предпринимательской деятельности.

    Некоторые налоговые инспекции требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных на этой площади лиц, хотя такого требования закона не существует. Рекомендуем уточнять этот вопрос, а также необходимость нотариального заверения согласия, в вашей регистрирующей налоговой.

    Чтобы организовать юридический адрес в неприватизированной квартире, тоже надо будет получить согласие собственника квартиры (государственного или муниципального органа). Не всегда его удается получить, поэтому в неприватизированном жилье регистрация ООО на домашний адрес учредителя может не состояться.

    Регистрация ООО на домашний адрес: плюсы и минусы

    Регистрация ООО по месту жительства имеет следующие преимущества:

  • Экономия средств на приобретение или аренду помещения;
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что обеспечивает получение корреспонденции, поступающей в адрес общества ( письма для ооо приходят на домашний адрес);
  • Невозможность входа представителей органов государственной власти без постановления суда, так как адрес фирмы зарегистрирован по жилому помещению.
  • Риски регистрации ООО на домашний адрес:

  • Возможные проблемы для получения лицензии, если организация планирует заниматься лицензируемым видом деятельности;
  • Риск отказа налогового органа в регистрации общества по домашнему адресу из-за отсутствия постоянной прописки или согласия всех собственников жилья;
  • Риск отказа отдельных банков в заключении договора на расчетно-кассовое обслуживание и выдачи кредита на бизнес-цели.
  • Необходимость смены юридического адреса при увольнении директора или выходе учредителя из ООО, по домашнему адресу которых происходила регистрация.
  • Чтобы минимизировать риски, советуем заранее узнавать условия получения нужных вам лицензий и разрешений, а также условия обслуживания выбранного банка. Со своей стороны, для тех, кто хочет сэкономить на юридическом адресе, рекомендуем не тратить деньги и на банковское обслуживание, приняв участие в акции от «Альфа-Банк».

    Если же недостатки регистрации на домашний адрес перевесили для Вас плюсы, воспользуйтесь услугой приобретения юридического адреса:

    Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году

    Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора

    В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

    1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

    Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

    Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

    О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

    Читайте так же:  860 гражданство

    Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

    2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

    Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

    Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

    В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

    Открыть ООО в квартире не получится, если:

  • Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
  • Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
  • Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.
  • Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

    Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

    • Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
    • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
    • Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
    • Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.
    • Минусы регистрации ООО на домашний адрес

      Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

    • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
    • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
    • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
    • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
    • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
    • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.
    • Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

      Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

      Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

      Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

      В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

      Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

      Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2020

      Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

      Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса. Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может. Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

      Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций. Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

      Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа. Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ. Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

      Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:

      ПРОТИВ ЗА
      ст. 288 и 671 ГК РФ ст. 54 ГК РФ
      ст. 17 ЖК РФ
      ст. 310-311 ТК РФ
      письмо Минфина № 03-01-11/5-159
      письмо ФНС № ПА-21-6/293

      В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

      Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец

      Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу. Для примера представляем образец такого документа:

      Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС. Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

      Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?

      Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:

      1. Учредитель ООО одновременно и директор организации
      2. Учредитель не является директором
      3. Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

        Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

        Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

        Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.

        Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2020 году: необходимые документы и действия

        Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

        Юридический адрес по месту жительства учредителя

        При регистрации юридического адреса по месту жительства учредителя, какие есть риски касательно недвижимости?

        В случае проблем у ООО будет ли считаться что имущество, находящееся в квартире принадлежит организации и смогут ли приставы отобрать это имущество, а также саму квартиру?

        Как сама недвижимость, как собственность будет юридически привязана к ООО?

        Ответы юристов ( 9 )

        Здравствуйте, Евгений. Рисков абсолютно никаких:

        В соответствии с законом Об обществах с ограниченной ответственностью участники общества не несут ответственности за долги общества — это ваше жилое помещение, собственностью ООО не является. Указание юридического адреса может совпадать с местом жительства участника-руководителя, но сам объект — квартира обществу не принадлежит. Не волнуйтесь

        При регистрации юридического адреса по месту жительства учредителя, какие есть риски касательно недвижимости?
        Евгений

        Евгений, добрый вечер.

        Нет, никаких рисков на этот счет не существует. Действующее законодательство допускает возможность регистрации юр.лица по месту жительства его учредителя.

        В соответствии со ст. 8 ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

        2. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

        Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61

        Учитывая, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 2 статьи 54 ГК РФ), и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (производственный цех, торговая точка и т.п.), регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо вида деятельности, который указан в документах, представленных для государственной регистрации.В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

        В случае проблем у ООО будет ли считаться что имущество, находящееся в квартире принадлежит организации и смогут ли приставы отобрать это имущество, а также саму квартиру?
        Евгений

        Нет, поскольку, квартира не является имуществом ООО, о чем будет говорить свидетельство о праве собственности на квартиру.

        Статья 14 ФЗ «Об ООО»

        Уставный капитал общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов.

        Как сама недвижимость, как собственность будет юридически привязана к ООО?
        Евгений

        Нет. Для этого необходимо будет передать квартиру в собственность ООО, а в дальнейшем уже зарегистрировать право собственности ООО на квартиру — до этого момента квартира, как была, так и остается в собственности учредителя ООО.

        Следует иметь ввиду, что

        Статья 87 ГК РФ

        1. Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

        Юридический адрес для регистрации ООО по месту жительства и прописки учредителя

        Я проживаю и прописана в Москве. В настоящее время необходимо зарегистрировать компанию ООО. Подскажите, имеет ли смысл в качестве юр. адреса указывать свою квартиру? Какие для этого необходимы документы налоговой? Может ли налоговая отказать?

        Ответы юристов ( 7 )

        Добрый день!

        Зарегистрировать можно. Но учтите, что при регистрации по месту жительства, в случае проблем у ООО, приходить будут к Вам домой (приставы имущество арестовывать, как принадлежащее ООО, если с долги будут. при этом будет преизюмироваться, что имущество, находящееся в квартире принадлежит ООО )

        Документы: В принципе не требуются, но, на всякий случай, приложите копию свидетельства на право собственности и копию паспорта.

        Касательно отказа: отказать право не имеют, но по Москве такие случаи бывают (в отличии от регионов)

        Возможна государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя.

        Об этом говорит ФНС России в Письме от от 23.09.2011 N ПА-21-6/293.

        Также ФНС указывает в Письме, что при этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с пп. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

        Таким образом, по адресу (месту нахождения) юридического лица, являющемуся также адресом (местом жительства) учредителя, должна осуществляться связь с юридическим лицом.

        Это значит, что по данному адресу должен находиться исполнительный орган общества, т.е. возможна регистрация ООО по адресу учредителя, если при этом он является руководителем организации.

        Для регистрации необходимо предоставить копии свидетельства о праве собственности на данное жилое помещение. Если оно частично или полностью принадлежит иному лицу, то необходимо согласие такого лица. Для полноты документов желательно ещё представить также простые письменные согласия иных проживающих в данной квартире граждан на регистрацию ООО по данному адресу.

        На этот адрес будут приходить все письма, в случае проверки, например, налоговой, сотрудники контролирующего органа придут опять таки домой к Вам.

        Законодательство Российской Федерации не содержит запрета на размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства (адресу) руководителя этого исполнительного органа или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

        Судебная практика:

        Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.09.2009 N Ф03-4602/2009 по делу N А51-894/2009
        Правомерно признано незаконным решение об отказе в государственной регистрации общества и налоговый орган обязан устранить допущенное нарушение, так как указание в качестве адреса нахождения исполнительного органа адреса местожительства заявителя не может служить основанием для отказа в регистрации общества, если в регистрирующий орган представлены заявление по установленной форме и исчерпывающий перечень документов, необходимых для регистрации.

        Постановление ФАС Уральского округа от 04.02.2008 N Ф09-223/08-С4 по делу N А07-7568/2007-А-НИИ/ГАР
        Изменение адреса места нахождения общества и указание в качестве данного адреса места нахождения постоянно действующего исполнительного органа (директора общества) не противоречит требованиям ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

        Постановление ФАС Северо-Западного округа от 01.08.2007 по делу N А05-207/2007
        Суд, признавая незаконным отказ ИФНС провести государственную регистрацию вносимых в учредительные документы ООО изменений, касающихся места нахождения общества, отклонил довод инспекции о том, что в соответствии со ст. 671 ГК РФ «Договор найма жилого помещения» место нахождения юридического лица не может определяться по месту жительства его руководителя, поскольку указанная норма права не регулирует спорные правоотношения.

        Письмом ФНС России от 23.09.2011 г. № ПА-21-6/293 разъяснен вопрос О возможности государственной регистрации юридического лица по адресу места жительства учредителя в случае, если по указанному адресу будет осуществляться связь с юридическим лицом.

        Так в Письме сообщается следующее:

        Согласно п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

        В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа — по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

        Учитывая изложенное, возможна государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя.

        При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с пп. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

        Таким образом, по адресу (месту нахождения) юридического лица, являющемуся также адресом (местом жительства) учредителя, должна осуществляться связь с юридическим лицом.

        То есть, исходя из данного ПИсьма ФНС, Вы имеете право зарегистрировать Организацию по адресу своего проживания.

        С уважением Ф. Тамара

        У регистрации организации по домашнему адресу много плюсов. Один из главных – Вам не надо будет организовывать сложную схему работы, связанную с нахождением по юридическому адресу по одному месту адреса для корреспонденции по второму, а фактически рабочего местонахождения компании по третьему. Теперь все эти 3 адреса можно свести в один единственный, тем более когда речь идет о небольшой организации, которая еще и сможет сэкономить внушительную сумму денег, так как не придется выплачивать деньги по арендному соглашению.

        Еще одним плюсом регистрации на домашний адрес является тот факт, что налоговые органы достаточно благосклонно относятся к ней. В принципе, у них нет причин быть негативно настроенными по отношению регистрации на домашний адрес, так как согласно Письму Минфина РФ от 3 декабря 2008 г. N 03-01-11/5-159 запретов на подобную процедуру быть не может.

        Но подобные запреты все-таки иногда случаются. В основном это связано с неправильной подготовкой документов. Для того чтобы осуществить регистрацию общества на домашний адрес, следует вписать его в качестве юридического в учредительных документах. Кроме того, необходимо подать соответствующее заявление в местный налоговый орган. Для этого также потребуется:

      4. копия паспорта, заверенная у нотариуса;
      5. копия свидетельства, которое подтверждает право на собственность;
      6. также необходимо письменное согласие собственника (стоит учитывать, что не всегда помещение домашнего адреса является полностью собственностью учредителя, могут быть и другие владельцы).

    В случае наличия всех необходимых документов, никаких проблем с регистрацией общества на домашний адрес возникнуть не должно. Однако впоследствии сложности возникнуть могут. Главной трудностью является получение расчетного счета организации в банке. Представители российской банковской системы не очень любят сотрудничать с компаниями, которые по документам осуществляют свою деятельность на дому. В банке всегда выясняют, по какому именно адресу находится организация, и если он является домашним, может последовать отказ в открытии счета. Еще одна возможная проблема – ответственность за деятельность организации. Например, если Ваша компания влезла в долги, то Вы будете отвечать ее имуществом, а так как юридический адрес является одновременно и домашним, могут возникнуть большие сложности, то есть Вы рискуете своим собственным имуществом в той же степени, что и недвижимой собственностью компании в целом.

    В соответствии со ст. 51 Гражданского кодекса юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон № 129-ФЗ).

    В пунктах 2 и 3 ст. 54 ГК РФ сказано, что место нахождения юридического лица определяется местом его госрегистрации. Госрегистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а при его отсутствии — иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности. Место нахождения юридического лица указывается в его учредительных документах.

    Теперь обозначим требования Закона № 129-ФЗ к указанию места нахождения юридического лица при регистрации (перерегистрации).

    Пункт 2 ст. 8 Закона № 129-ФЗ, как и упомянутые нормы ГК РФ, предписывает регистрировать юридическое лицо по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, а при его отсутствии — по месту нахождения иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

    Из подпункта «в» п. 1 ст. 5 Закона № 129-ФЗ следует, что таким местом является адрес, по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

    В статье 12 Закона № 129-ФЗ среди документов, представляемых при государственной регистрации юридического лица, не поименован тот, который подтверждал бы, что исполнительный орган действительно находится по адресу, указанному в учредительных документах. При этом в заявлении о госрегистрации нужно подтвердить, что сведения в учредительных документах достоверны.

    Иных требований в данном законе не предусмотрено. Поэтому если исполнительным органом является генеральный директор и он намерен получать корреспонденцию на имя организации по адресу своего места жительства, то при госрегистрации этот адрес можно указать в качестве адреса места нахождения юридического лица. В судебной практике немало решений, подтверждающих, что это не противоречит законодательству (например, постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 12.01.2010 по делу № А70-4607/2009 и Северо-Кавказского округа от 20.12.2010 по делу № А32-6609/2010).

    Сторонники неправомерности регистрации домашнего адреса в качестве юридического делают соответствующий вывод исходя из недопустимости размещения производства и использования в предпринимательской деятельности жилых помещений.

    Однако полагаем, что нормы, регламентирующие непосредственно правила использования жилых помещений, не препятствуют регистрации домашнего адреса в качестве юридического. Ведь для регулирования вопросов регистрации юридического адреса организации целесообразно применять специальные нормы (см. постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.12.2007 № А33-9989/07-Ф02-9340/07 и Дальневосточного округа от 30.10.2007 № Ф03-А04/07-1/4243).

    Из сказанного следует, что домашний адрес может быть зарегистрирован в качестве юридического адреса организации. Но пока вопросы правоприменения не решены на уровне ВАС РФ, существует риск отказа в регистрации.

    Место регистрации ООО

    Если у желающих стать ИП в большинстве случаев не возникает вопросов по поводу места регистрации, поскольку их регистрируют согласно прописке в паспорте, то для учредителей ООО этот момент не столь однозначен. Где регистрировать ООО, если его учредители проживают в разных населённых пунктах? Как быть, если офиса как такового у компании нет? И нельзя ли, подобно ИП, зарегистрироваться в жилом помещении — по месту жительства директора?

    Место государственной регистрации ООО

    Закон определяет однозначно: государственная регистрация ООО осуществляется по месту нахождения единственного исполнительного органа (ЕИО). За подробностями обращайтесь к п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ст. 4 ФЗ № 14-ФЗ, а также п. 2 ст. 8 ФЗ № 129-ФЗ. Под ЕИО в данном случае подразумевается руководитель общества, а если таковой отсутствует, его замещает другой орган или лицо, которое вправе действовать от имени юрлица без доверенности.

    Если учредители ООО проживают в разных городах, но планируют вести совместный бизнес, логично, что место регистрации ООО — там, где будет располагаться офис компании. Как вариант: у партнёров есть возможность зарегистрировать ООО по домашнему адресу руководителя, но об этом чуть позже.

    Инициируя процедуру регистрации ООО по месту аренды офиса, следует быть готовыми к тому, что в регистрирующем органе потребуют документально подтвердить юридический адрес. Это является частью общей проверки достоверности информации, содержащейся в представленных документах. Подтверждением достоверности юридического адреса в общем случае выступает гарантийное письмо от собственника или арендодателя помещения. Гарантийное письмо на юридический адрес не входит в перечень регистрационных документов, однако на практике его запрашивают в большинстве случаев при регистрации ООО.

    Перечислим адреса, которые не годятся в качестве места регистрации ООО:

  • несуществующий адрес;
  • адрес массовой регистрации юридических лиц, то есть адрес, по которому регистрируют далеко не первую компанию и все субъекты предпринимательской деятельности вряд ли физически могут там сосуществовать;
  • адрес помещения, которое используется иным юридическим лицом, не имеющим права передавать его в субаренду;
  • адрес, по которому находится разрушенное строение;
  • адрес, который выступает условным почтовым адресом строящегося объекта;
  • адрес, на который нельзя регистрировать коммерческие организации (адрес воинской части, госорганы и т. п.).
  • Список не полон, ФНС вполне может признать юридический адрес недостоверным по другим соображениям, поэтому гарантийное письмо подготовить необходимо. Весьма вероятно, что этот документ избавит заявителя от судебных разбирательств по поводу безосновательного отказа в регистрации ООО.

    Итак, вместе с заявлением на регистрацию ООО, уставом общества и квитанцией об оплате госпошлины в размере 4000 рублей необходимо представить в регистрирующий орган гарантийное письмо на юридический адрес, приложив к нему копию свидетельства о собственности на объект недвижимости. Важно, чтобы в гарантийном письме был правильно указан номер телефона собственника, и чтобы тот был готов принять звонок из ФНС.

    Кстати, собственник помещения, который подписал гарантийное письмо, не обязан в итоге заключать с ООО договор аренды, и наоборот, руководитель компании не обязан вступать с ним в договорные отношения. Гарантийное письмо подтверждает исключительно факт согласия собственника на то, что по адресу принадлежащего ему объекта недвижимости будет зарегистрирован предпринимательский субъект. Если впоследствии ООО не арендует помещение по адресу, который был заявлен юридическим, нужно будет в установленном порядке сообщить об изменении юридического адреса в налоговую, чтобы информация в ЕГРЮЛ была актуализирована.

    Регистрация ООО по месту жительства директора

    Как правило, для открытия ООО арендуют офис или здание. Однако некоторые заявители ищут возможность регистрации ООО по месту жительства учредителя. В статье 17 ЖК РФ легко найти подтверждение тому, что жилое помещение, в котором гражданин прописан, можно использовать для предпринимательской деятельности, если другие проживающие здесь лица не выступают против этого.

    Желающих выбрать местом регистрации ООО домашний адрес должен воодушевить тот факт, что в России таких “домашних” организаций немало. В судебной практике найдётся множество решений в пользу предпринимателей, из которых следует, что регистрация по адресу, где прописан руководитель и/или учредитель ООО, не вступает в конфликт с нормами закона.

    Если место государственной регистрации ООО — квартира или другое жилое помещение, то к заявлению по форме Р11001 необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности на это помещение и согласие собственника на то, что по данному адресу состоится регистрация ООО и впоследствии будет осуществляться предпринимательская деятельность. Согласие собственника оформляют в свободной форме.

    Перед тем как подавать документы на регистрацию ООО, стоит уточнить в налоговой, будет ли достаточно согласия только собственника квартиры. В некоторых налоговых требуют документы, подтверждающие согласие на регистрацию ООО по месту прописки учредителя всех остальных прописанных на этих квадратных метрах лиц.

    Местом регистрации ООО в теории может быть и неприватизированная квартира. В этом случае нужно получать согласие у муниципального или государственного органа – собственника жилья. Такая затея далеко не всегда оборачивается успехом.

    Стоит знать, что регистрация ООО по месту жительства имеет свои недостатки. Они могут вскрыться уже спустя некоторое время, когда компании потребуется лицензия на какой-то вид деятельности или расчётный счёт в определённом банке. Кроме того, в судебной практике встречаются случаи, когда суды признают отказ в регистрации ООО по месту прописки директора правомерным. На основании рассмотренных материалов дела может быть решено, что регистрация юрлица нарушает законные интересы жильцов квартиры.

    Исключить такие риски при регистрации ООО по месту жительства можно, если вы закажете услугу предоставления юридического адреса с секретарско-почтовым обслуживанием. В этом случае вы будете получать всю адресованную вам официальную корреспонденцию, а по стационарному телефону, указанному, как рабочему для вашей организации, ответит секретарь и передаст вам всю необходимую информацию. Особенной популярностью такие юридические адреса пользуются в крупных городах, где высока арендная плата на офисную недвижимость.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *