https://fedumps-reserve.su Ввестись в наследство | Nlpseminar.ru

Истец

Ввестись в наследство

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

Наследование предполагает ограничение во времени. В какой срок можно принять наследство? Что делать, если прошло уже 5, 10, 15 или даже 20 лет, а заявление так и не было подано? Эти и многие другие вопросы достаточно распространены. Чтобы сэкономить время и нервы, стоит заранее изучить тонкости наследования.

Срок вступления в наследство

Законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Точнее, с того дня, когда он умер или признан умершим судом. Он составляет ровно 6 месяцев. Спустя этот временной промежуток все наследники получат свидетельство о праве на наследство. Оно документально подтвердит, что имущество перешло в собственность законным порядком.

Вступить в наследство можно двумя способами:

  • Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.;
  • Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.
  • И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство. Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

    Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

    Что делать, если срок пропущен?

    Итак, наследник пропустил время вступления в наследство. Ситуация не редкая. Что делать? Какой можно найти выход?

    Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.

    Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

    Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.

    Какой срок давности по наследственным делам?

    Срок давности устанавливается законодательством для гражданских и иных дел. Действия, необходимые для совершения в рамках наследственного дела, строго ограничены не только по времени исполнения. Если они не были произведены вовремя, вступает в действие срок давности. Истечение этого срока означает окончательную утрату возможности изменения итога данного дела.

    Срок давности – период времени, по прошествии которого дело считается окончательно закрытым к любым видам изменений. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам.

    Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.

    Примерами обстоятельств, позволяющих вступить в наследство, могут быть:

  • Возвращение из командировки. Если наследник пропустил срок из-за длительного отсутствия не по своей воле, например, при нахождении на Северном полюсе в составе экспедиции, то его возвращение – момент, с которого начинается отсчет срока давности;
  • Получение сведений о смерти наследодателя или завещателя. Именно это событие сможет наступить спустя 20 лет после смерти завещателя.
  • Через какой срок после смерти наследодателя можно вступить в наследство?

    На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Часты такие ситуации, когда наследник не знал о смерти родственника, далеко проживая или не поддерживая с ним близких отношений. Вполне возможно, что спустя 20 лет после этого до наследника дошла информация о смерти наследодателя. Не редкостью считается неосведомленность наследника о том, что кто-либо включил его в завещание.

    Кроме того, наличие других наследников умершего не гарантирует того, что они по собственной воле сообщат каждому неосведомленному наследнику о наступившем событии. Зачастую наследники стараются сделать максимум, чтобы уменьшить количество участвующих в разделе имущества.

    Таким образом, спустя 5, 10, 15 или 20 лет после смерти наследодателя у наследника еще есть шанс вступить в наследство. Для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству. Если наследник успеет сделать это в течение 3 лет, которые считаются сроком давности, наследство перейдет к нему и найдет своего владельца, даже через 20 лет.

    Как вступить в право наследования на квартиру или дом?

    Чтобы вступить в права наследства, придется решить ряд задач. Сбор документов по различным инстанциям, их оформление у нотариуса и многое другое – составляющая часть оформления наследственных прав. Кроме того, наследников волнует вопрос: «Сколько стоит вступить в наследство? А если в качестве наследуемого имущества переходит квартира или дом?»

    Как вступить в права наследства на квартиру или дом?

    Если наследодатель пожелал оставить в наследство квартиру, дом или любую жилплощадь, наследникам нужно оформить ее в собственность. Однако перед этим стоит разобраться, кто же именно может принять такое наследство?

    Как и в случае с любым другим наследуемым имуществом, квартира или дом переходят в собственность тех наследников, которые:

  • стоят на очереди, ближайшей к принятию наследства после смерти наследодателя;
  • указаны в завещании умершим, как лица, которым он хотел бы оставить квартиру или дом;
  • не лишены права наследования судом, как недостойные наследники.
  • Это может быть один наследник или несколько.

    Итак, чтобы вступить в права наследования на квартиру или дом, необходимо подать заявление нотариусу. Оно отражает желание наследника начать процесс оформления наследства. В обратном случае, когда наследник решил не принимать наследства, он должен написать письменный отказ.

    Какие документы нужны для оформления квартиры и дома в наследство?

    После того как заявление составлено, и принято нотариусом, наследнику предстоит собрать некоторый пакет бумаг. Для оформления в наследство квартиры, дома, иной недвижимости, необходимо представить нотариусу:

  • завещание или документ, который достоверно подтвердит наличие родственных отношений между заявителем и наследодателем;
  • свидетельство о смерти (наследодателя);
  • справка, в которой указано последнее место проживания умершего;
  • если умерший проживал в частном доме, необходима выписка, сделанная из домой книги;
  • паспорт обратившегося наследника. Этот документ подтверждает личность заявителя;
  • документы, подтверждающие, что квартира (дом), переходящая по наследству, находилась в собственности умершего. Это может быть договор, согласно которому собственником признается наследодатель, или решение суда;
  • государственная регистрация права на передаваемую по наследству недвижимость;
  • оценка квартиры или дома на день, который считается днем смерти наследодателя. Она необходима для определения размера государственной пошлины и раздела квартиры на доли между несколькими наследниками;
  • технический паспорт помещения. Если его не удалось обнаружить среди документов покойного, сделать заново можно в БТИ.
  • Таким образом, для вступления в наследство на квартиру необходимо собрать документы, отражающие правомерность наследования.

    Завершающий этап принятия наследства

    После представления документов нотариусу, проверки их на соответствие установленным законом требованиям, нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на наследуемое имущество. Однако специфика вступления в наследство на квартиру такова, что возникшее право собственности необходимо зарегистрировать в специализированных органах.

    Получение свидетельства о праве возможно только после того, как истечет срок для вступления в наследство. Кроме того, в случае, если не возникло споров между наследниками, и никто из них не обратился в суд.

    Регистрация права на вновь приобретенную наследником недвижимость в порядке наследования осуществляется в последнюю очередь.

    Сколько стоит вступить в наследство на дом, квартиру?

    Главный вопрос, волнующий практически всех наследников: «Сколько стоит вступить в наследство на дом?». Однозначного ответа дать невозможно потому, что окончательная сумма складывается из нескольких подсумм. Составляющими частями платы за оформление наследства могут быть:

  • оплата технической работы, которую выполняет нотариус для того, чтобы облегчить задачу наследнику и ускорить процесс оформления наследства;
  • государственная пошлина, обязательная к уплате за то, что наследник получит свидетельство о праве наследования.
  • Техническая работа заключается в помощи при сборе документов, которую может оказать нотариус. Он имеет право самостоятельно делать запросы и забирать готовые документы.

    Государственная пошлина является обязательной и выплачивается каждым наследником в размере:

  • процентной ставки, которая исчисляется от общей суммы наследуемого имущества, зафиксированной в оценке, и равна 0,3%. (Однако не превышает 100 тысяч рублей). Такой размер ставки действителен для оформления наследства супругом, детьми и родителями умершего;
  • Процентная ставка, равная 0,6% от общей суммы оцененного имущества, оформляемого в качестве наследства. Однако размер пошлины ни при каких условиях не может превышать 1 млн.руб. Уплата пошлины в указанном размере обязательна для всех остальных наследников.

    Таким образом, сколько именно стоит вступить в права наследования, зависит от нескольких факторов: стоимости наследуемого имущества и степени родственной связи.

    Принятие наследства в виде квартиры, дома или иной недвижимости требует оформления перечня документов и их представления нотариусу. Он, в свою очередь, проверит все бумаги на правильность и подлинность. В итоге, наследник получает право стать полноправным собственником квартиры, полученной по наследству.

    Как вступить в наследство по завещанию?

    – Если моя престарелая мама является владельцем дачи и оставила завещание о переходе после ее смерти этого имущества в мое распоряжение, как единственной дочери, что мне будет необходимо сделать для вступления в наследство после ее смерти? Будут ли какие-то финансовые затраты с моей стороны для переведения этой собственности в мое распоряжение или нет?

    Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

    После смерти мамы Вы станете наследником первой очереди. С Вами на одной линии наследования будет супруг Вашей мамы, а также Ваши братья и сестры, если они есть. После смерти наследодателя все имущество, вместе с долгами (об этом не стоит забывать) в равных долях будет причитаться всем наследникам первой очереди, разве что, если кто-то из них не будет лишен наследства по закону. Исходя из Вашего сообщения, у мамы других детей нет. Вы не написали, жив ли супруг. Если супруг жив, то наследство, следовательно, будет делиться на две части. Если нет, то и делить здесь нечего.

    Ваша мама оставила завещание на Ваше имя. Часть имущества может не достаться наследнику по завещанию. Есть обязательные наследники: иждивенцы, которые находились на содержании наследодателя, а также прочие наследники первой линии. Им причитается не менее половины от того, что могло причитаться по закону. Если жив супруг матери, то ему причитается ? обязательная доля.

    Теперь рассмотрим механизм принятия наследства. Если Вам известно о том, у какого нотариуса Ваша мама оставила завещание, то здесь все просто – идете к этому нотариусу, предъявляете свидетельство о смерти мамы и свой паспорт. Если Вам известно лишь о факте написания завещания, но Вы не знаете, у какого нотариуса оно находится, заходите на сайт Федеральной нотариальной палаты и по данным Вашей мамы находите данные нотариуса.

    Наследство открывается в день смерти наследодателя. Для принятия наследства есть два способа:

    • принять его фактически, то есть пользоваться имуществом, как своим собственным;
    • и написать заявление нотариусу.
    • При этом фактически принятое наследство не мешает все же сходить к нотариусу с заявлением об его оформлении.

      В заявлении следует указать Ваши данные, данные наследодателя, дату его смерти, последнее место жительства, основание для вступления в наследство (в Вашем случае это будет завещание), а также желаете ли Вы вступить в него. Вступая в наследство, Вы принимаете не только имущество, но также имущественные права и обязанности неличного характера – то есть и долги умершего.

      Заявление можно отправить по почте или передать нарочным. В этом случае Вам следует заверить подлинность Вашей подписи у нотариуса или иного уполномоченного на то лица. Одновременно в заявлении Вы можете запросить выдачу Вам свидетельства о праве на наследство. В противном случае Вам придется писать второе заявление. Получение свидетельства – это право наследополучателя. Выдается свидетельство по истечении сроков принятия наследства, то есть спустя шесть месяцев.

      Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. При пропуске срока восстановить его возможно только судебным путем при условии, что суд признает пропуск срока уважительным.

      Подведем итог: принимаете наследство в первые шесть месяцев со дня смерти, а свидетельство получаете через шесть месяцев после смерти наследодателя.

      Финансовая составляющая вступления в наследство: при обращении за совершением нотариальных действий граждане уплачивают государственную пошлину. Размер пошлины не может быть произвольным; его устанавливает Налоговый кодекс РФ. Освобождаются от уплаты пошлины наследники, проживающие на одной территории с наследодателем и продолжающие проживать там после его смерти (п.5 ст. 333.38 НК РФ).

      Пошлины оплачиваются за вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания в сумме 300 рублей (пп.15 п.1 ст. 333.24 НК РФ), за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер пошлины зависит не от способа вступления в наследство (по праву или по завещанию), а от родственных связей: это наследники первой линии и полнородные братья и сестры. Они уплачивают пошлину в размере 0,3% наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей. Все прочие должны уплатить 0,6%, но не более 1 млн рублей (п. 22 п.1 ст. 333.24 НК РФ).

      Свидетельство о праве на наследство Вам необходимо при перерегистрации на себя права собственности на транспортное средство, недвижимость, банковские вклады, ценные бумаги, то есть все то, что требует регистрации.

      Отвечает юрист, Burlingtons LLP Мария Паулюс (Лондон):

      Для вступления в наследство и последующего получения свидетельства о праве на наследство необходимо после смерти наследодателя обратиться к нотариусу, у которого было составлено завещание. В случае, если Вы не видели завещания, но знаете о его существовании, необходимо у любого нотариуса Вашего города сделать запрос в нотариальную палату и выяснить, в делах какого нотариуса хранится этот документ. После чего этот нотариус (это будет удобнее всего) открывает наследственное дело сроком на шесть месяцев.

      В Вашем случае важно знать, точно ли нет других желающих вступить в наследство, например супруг Вашей мамы: он также может претендовать на долю в наследстве, несмотря на завещание (не менее половины доли, которая причиталась бы ему из них при наследовании по закону).

      Что касается финансовых затрат, то Вам придется заплатить нотариусу государственную пошлину – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей, плюс небольшую сумму за техническую работу специалиста. Информацию о стоимости имущества Вы можете получить на официальном сайте Росреестра.

      В данном случае наследство не облагается НДФЛ. Период на владение имуществом для последующей продажи без начисления НДФЛ начинает исчисляться с момента открытия наследственного дела, а не с момента регистрации права собственности на наследство.

      В Вашей ситуации я бы рекомендовала заключить с мамой договор дарения на дачный дом. Это упростит многие процессы, связанные с получением наследства. Но при любом раскладе Вам необходимо будет зарегистрировать право собственности, госпошлина составит 2 тысячи рублей.

      Отвечает нотариус Нотариальной палаты г. Санкт-Петербурга: Анна Таволжанская:

      После смерти мамы Вам будет необходимо обратиться к нотариусу, чтобы принять и оформить наследство. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Текст такого заявления, как правило, составляют сотрудники нотариальной конторы. Выбрать нотариуса Вы можете по своему усмотрению. Единственное требование – это должен быть нотариус того нотариального округа, в котором проживала Ваша мама на момент смерти. Нотариальный округ (территория деятельности нотариуса) устанавливается в соответствии с административно-территориальным делением Российской Федерации.

      Подать нотариусу заявление о принятии наследства нужно до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя. Пропуск этого срока может привести к необходимости обращения в суд. Для оформления наследства обычно необходимо предоставить нотариусу документ из жилищных органов, содержащий информацию о последнем месте жительства умершего, а также документы, на основании которых было приобретено наследуемое имущество (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на землю и т. п.). Также нужно предъявить нотариусу завещание. Если других наследников, имеющих право на наследство, не выявится, то при наличии завещания документы, подтверждающие Ваши родственные отношения с мамой, предъявлять необязательно. Однако предъявление таких документов уменьшит Ваши расходы на оформление наследства.

      По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Стоимость этой операции составляет 0,6% от стоимости наследуемого имущества, если Вы не подтвердите, что являетесь дочерью наследодателя, и 0,3% – если подтвердите. К этой сумме также добавится стоимость услуг правового и технического характера, размер которой зависит от нотариального округа. Сведения о стоимости наследуемого недвижимого имущества нотариус получает самостоятельно из органов Росреестра. Кроме того, сразу после выдачи Вам свидетельства о праве на наследство нотариус направит в Росреестр заявление о регистрации Вашего права собственности на дачу. После осуществления такой регистрации Вы станете полноправным собственником.

      Отвечает юрист Анна Корнеева:

      После смерти мамы Вам будет необходимо выполнить следующее:

      1. получить свидетельство о смерти;
      2. обратиться к нотариусу (по месту жительства умершего либо по месту нахождения имущества) с заявлением о принятии наследства (срок составляет шесть месяцев со дня смерти);
      3. предъявить свой паспорт, завещание (если имеется на руках), документы, подтверждающие родство с умершим (Ваше свидетельство о рождении), документы в отношении имущества, оставленного по завещанию.
      4. Стоимость оформления наследства зависит от стоимости имущества (обязательная госпошлина), а также от работы нотариуса (технической, юридической), которую будет выполнять нотариус по Вашему поручению. Важно помнить, что существует категория граждан (иждивенцы, несовершеннолетние дети и другие), которые могут получить обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания.

        Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

        Для начала Вам следует обратиться в нотариальную контору, которая расположена по месту нахождения дачи. Для похода к нотариусу возьмите с собой паспорт, завещание, документы на дачу, свидетельство о смерти мамы и справку с последнего места жительства.

        У нотариуса Вы должны будете составить заявление о принятии наследства, на основании которого открывается наследственное дело. Если больше никто не претендует на дачу мамы, то через полгода Вы сможете вступить в наследство и получить свидетельство о нем.

        С полученным свидетельством о наследстве Вы должны будете обратиться в местное отделение управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра (Росреестр) или МФЦ.

        Вам придется оплатить услуги нотариуса. Для получения свидетельства о регистрации права на имущество необходимо будет оплатить государственную пошлину. Если Вы надумаете продать дачу в течение трех лет после вступления в наследство, то придется заплатить еще и 13% от стоимости продажи.

        Текст подготовила Мария Гуреева

        Не пропустите:

        Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

        Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

        Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

        Как стать полноправным собственником

        Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

        Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

        Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

        Что нужно сделать

        1. Принять наследство.
        Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

        2. Оплатить пошлину за наследство.
        А вы думали, наследство бесплатно достается?

        3. Получить свидетельство о праве на наследство.
        Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

        4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
        Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

        Принять наследство

        Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

        Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

        К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного. Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань. Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

        А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

        Что взять к нотариусу

        Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

        Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

        Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

        Оплатить пошлину за свидетельство о наследстве

        Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

        Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

        Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

        Статья 1111 ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников (пофамильного) нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности.

        Кто первый?

        Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке.
        Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:

      5. супруг/супруга;
      6. родители/усыновители;
      7. дети;
      8. внуки — по специальному праву, по праву представления (когда детей наследователя уже не нет в живых на дату смерти самого наследодателя).
      9. Если же нет наследников первой очереди (или они отказались от наследства), призываются наследники следующей очереди (второй). В аналогичном порядке идет призыв претендентов последующих очередей. Кстати, если представители призываемой очереди, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт удостоверяются судебным решением, только суд может объявить наследника недостойным.

        Недостойным наследники те, которые совершили незаконные действия против наследодателя, либо против других наследников. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они злостно уклонялись от родительских обязанностей.

        Статьи по теме:

        За первой (наиболее близкой по родству) последующие очереди распределяют родственников в таком порядке:

      10. Вторая – братья (сестры), бабушка и (или) дедушка покойного;
      11. Третья – это дяди/тети (сестры/братья родителей, двоюродные братья и сестры владельца имущества);
      12. Четвертая очередь представлена родственниками третьего колена — прадедушки, прабабушки;
      13. Пятая – четвертого, двоюродные внуки, родные братья дедушек и бабушек наследодателя;
      14. Шестая – кровными родственниками пятого поколения, двоюродные правнуки, двоюродные племянники;
      15. Обособленно стоит седьмая очередь наследования. Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи (включая по факту усыновления). Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного.
      16. Кроме описанных семи очередей есть лица, которые имеют право на вхождение в наследство – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие это нахождение на содержании в течение последнего предсмертного года. Но не обязательно должно быть совместное проживание с наследодателем (см. обязательное право в наследстве).

        При отсутствии претендентов какой-либо очереди

        Если отсутствуют претенденты какой-либо призываемой очереди, в дело вступают наследники, так сказать, «по представлению». Это потомки наследника, который умер до наследодателя или в один день с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление при завещании не действует, только к очередности по закону.

        Другими словами, это вступление в наследство без завещания после смерти наследодателя определенных лиц вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер. Наследники по представлению бывают только трех очередей:

      17. первая очередь: внуки;
      18. вторая очередь: племянники и племянницы;
      19. третья очередь: двоюродные братья и сестры.
      20. «Представленцы» имеют преимущество перед обычными наследниками низшей очереди. Но, если умерший наследник (вместо которого вступают в наследство дети) был лишен или отстранен от наследства, то наследства лишаются и его дети – «представленцы».

        При вступлении в наследство без завещания по представлению необходимо учитывать следующие особенности:

        Все «представленцы» наследуют в пределах доли наследника, вместо которого вступили в наследство, в равных долях между собой

        Нотариусу представляется следующий минимальный пакет документов:

      21. о родстве умершего родителя с наследодателем (например, свидетельство о рождении умершего отца);
      22. свидетельство о смерти родителя;
      23. свое свидетельство о рождении, как подтверждение родственной связи с умершим родителем.
      24. Доля супруга/супруги

        Если в наследство вступает супруг наследодателя, то перед тем как распределять имущество между наследниками, должен быть произведен «супружеский выдел доли». То есть выживший супруг вначале получает свою долю в совместном имуществе, приобретенном в браке, а оставшееся становиться наследственной массой.

        Для выдела супружеской доли не требуется судебных разбирательств, если из документов на имущество будет ясно, что оно приобреталось или создавалось в период брака. Тогда нотариус самостоятельно производит «очищение» наследственного имущества от супружеской доли в рамках поданного заявления о вступлении в наследство по закону. Если возникают затруднения, то такой вопрос разрешается в судебном порядке.

        Усыновленные и усыновители

        Когда ребенка усыновляют, то с усыновителем возникают родственные отношения (как, например, между отцом и сыном). При этом биологические родители теряются наследственную связь с потомством. Таким образом, получается, что:

      25. усыновленный ребенок может наследовать не только от усыновителя, но и от родившего его родителя и других родственников такого родителя;
      26. усыновитель может наследовать имущество усыновленного, а физиологический родитель не может.
      27. Есть ещё исключение. Если с одним из родителей сохранены семейные отношения.

        Ещё о порядке деления имущества между претендентами. Если претендент признается наследником, то он участвует в зависимости от своей роли в наследовании каждого объекта наследства. То есть нотариус не может один объект одному, другую наследственную вещь другому наследнику, даже если это распределение будет справедливым. Но наследники после оформления свидетельства о наследстве могут сами по соглашению перераспределить наследство.

        Собираем документы

        Даже если Вам и полагается имущество после смерти родственника, то для установления законного права на эти вещи нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть не по частям. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права. Соответственно если в наслед.массу входит, допустим, 4 объекта, то их все и наследуют (нельзя выбрать 1 объект или 2 и т.п.).

        Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от Вас соответствующего заявления и необходимых документов о вступлении в наследство по закону (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

        Как определяется дата открытия наследства, завещания, если не установлен день смерти, например, в случае признания умершим. В этом случае это день вступления с силу судебного решения (или та дата, которая отдельно указана судом в своем решении).

        Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить:

      28. собственноручное заявление;
      29. свидетельство о смерти;
      30. выписка из домовой книги умершего умершего (сейчас в МФЦ дают с трудом такую выписку, так как её отменили, а аналогового документа не разработали. Поэтому надо просто стоять на выдаче);
      31. бумаги, подтверждающие ваше родство;
      32. информация об иных наследниках (известная вам);
      33. бумаги на имущество, которое наследуете.
      34. Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

      35. правоустанавливающие документы;
      36. выписку из Росреестра;
      37. документы из МФЦ (о прописке).
      38. К правоустанавливающим документам относятся те бумаги, на основании которых, покойный владел квартирой. Это может быть: решение суда, договор купли-продажи, ренты, прочее. В выписке Росреестра будет кадастровая стоимость. В МФЦ закажите выписку из домовой книги, копию лицевого счета и пр..

        Помните, что на сбор всего пакета документов и обращение к нотариусу у Вас имеется всего лишь шесть месяцев с даты смерти покойного. Обращаться с заявлением необходимо:

        • лично;
        • через доверенного человека;
        • посредством почтовой связи.
        • Наиболее оптимальный первый вариант. Но бывает, что лично обратиться к нотариусу невозможно, к примеру, если нотариус находиться в другом регионе России. При условии обращения к нотариусу через представителя, Ваше доверенное лицо должно иметь соответствующую нотариальную доверенность. А если направляете заявление с документами по почте, все копии и Ваша подпись на заявлении удостоверяются любым нотариусом.

          Опоздали, что делать?

          Закон предоставляет наследникам шесть месяцев для сбора документов и подачи заявления нотариусу. Однако есть исключения. Так, срок в 6 месяцев продлевается, если вы получили право после:

        • отказа другого наследника;
        • непринятия наследства другим лицом.
        • В первом варианте срок вступления вами в наследство равен шесть месяцев со дня отказа, а во втором – три месяца со дня завершения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя .

          Но, если пропущен срок и Вы не попадаете под эти категории, то урегулировать вопрос можно во внесудебном порядке. Для этого необходимо согласие всех наследников о включении Вас число наследников. Если имущество не было наследовано никем (пропустил срок единственный наследник), то оно было объявлено выморочным и перешло в собственность муниципалитета. В таком случае неизбежно обращение в суд для восстановления срока вступления в наследство.

          Алгоритм восстановления своих прав в наследстве без завещания (если нет споров) таков.

        • Получение устного согласия всех наследников (необязательный, но желательный пункт).
        • Составление и нотариальное заверение письменного согласия наследников.
        • Перераспределение нотариусом долей в наследственной массе.
        • Аннулирование свидетельств о праве наследования, которые были выданы ранее.
        • Оформление новых свидетельств о праве наследования.
        • Перерегистрация информации в государственных реестрах (если были внесены данные).
        • Внесудебный порядок урегулирования пропущенного срока редок на практике. Ведь подобные изменения приводят к уменьшению долей, полученных наследниками, либо вовсе лишают их права наследования. И отсутствие согласия хотя бы одного из наследников делает подобную процедуру невозможной. Поэтому, чаще применяется восстановление пропущенного срока в судебном порядке.

          Обращаясь в суд надо подать иск. Ответчиками по делу должны быть обозначены нынешние наследники. Оснований для подачи подобного заявления всего два:

        • наследник не знал о наследстве;
        • пропущен срок по уважительной причине.
        • Уважительные причины, которые будут приняты в суде: тяжелая болезнь, состояние беспомощности для наследника, неграмотность, препятствующая получению наследства. Не следует путать с незнанием закона это не будет уважительной причиной. Закон предоставляет восстановительный срок длительностью 6 месяцев с момента получения сведений о наследстве, либо устранении обстоятельств, которые препятствовали.

          Получил наследство – заплати госпошлину

          Получение наследства – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

        • Детям, родителям, супругу (супруге) и братьям (сестрам) покойного, то они обязаны перечислить 0,3% цены полученного наследства, но не больше 100 000 рублей (см. оценка стоимости автомобиля для наследства).
        • Все иные наследники — 0,6% стоимости имущества, и верхний порог для них — 1 млн. рублей.
        • Однако для определенных законом лиц имеются льготы на оплату государственной пошлины. Так, освобождаются от пошлины лица, наследующие:

        • квартиру (дом), если проживали в нем с покойным совместно;
        • имущество погибших из-за выполнения государственного долга, в том числе и жертв политических репрессий;
        • банковские вклады, пенсионные выплаты, суммы интеллектуального вознаграждения;
        • страховые выплаты по причине гибели покойного из-за несчастного случая на производстве.
        • Также не платят пошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники. Льготу в 50% от суммы государственной пошлины имеют инвалиды первой и второй групп.

          Как вступить в наследство?

          Перед тем как вступить в наследство, следует знать, что наследственные правоотношения регулируются главой 3 Гражданского кодекса РФ. Главное, о чем стоит помнить: нельзя пропускать срок принятия наследства: 6 месяцев со дня смерти наследодателя. О том, как вступить в наследство, расскажем в статье.

          Право на наследство после смерти

          Вступить в наследство после смерти гражданина можно в порядке универсального правопреемства, то есть унаследовать все имущество (за исключением случаев, установленных законодателем) в одно и то же время.

          Факт открытия наследства влечет за собой обязанность наследников совершить действия, предусмотренные законодательством для получения наследуемого имущества.

          Как вступить в наследство?

          1. Определить место открытия наследства.
          2. Собрать документы, подтверждающие вашу принадлежность к наследству.
          3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
          4. Получить свидетельство о праве на наследство.
          5. Произвести регистрацию полученного имущества, если это необходимо.
          6. Обращаем ваше внимание на то, что наследственные отношения регулируются правом той страны, в которой наследодатель имел последнее место жительства. Недвижимое имущество наследуется по законам страны его местонахождения. Если недвижимость зарегистрирована в РФ, наследовать ее будут по российскому праву, вне зависимости от места проживания умершего.

            Основания наследования

            В РФ наследование осуществляется 2 способами:

            По завещанию наследодатель может передать имущество любому гражданину в любом объеме. Исключение составляют обязательные доли, которые выделяются:

          7. не достигшим 18 лет или не имеющим возможности трудиться детям умершего;
          8. не имеющим возможности работать родителям;
          9. нетрудоспособным супругам;
          10. не имеющим возможности трудиться иждивенцам.

        Эти граждане должны наследовать по завещанию не менее 1/2 доли, которая бы им полагалась в силу закона.

        Как вступить в наследство, если срок принятия пропущен?

        Скачать форму искового заявления

        Законодатель устанавливает 6-месячный период со дня открытия наследства для его приобретения. Если срок пропущен, то его можно восстановить в судебном порядке при наличии уважительных причин (См. Как осуществить восстановление срока для принятия наследства? ).

        Способы получения наследства

        Получить наследство можно 2 способами:

      39. Подать заявление о выдаче свидетельства на наследство нотариусу по месту его открытия лично или через представителя.
      40. Совершить действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. В данном случае нотариусу необходимо представить подтверждение совершения таких действий.
      41. Вступление в наследство по закону

        К наследству по закону, как правило, призываются родственники умершего в порядке очередности (См. Как оформить и получить наследство без завещания? ).

        Всего законом предусмотрено 7 очередей наследования.

        Граждане, которые не относятся ни к одной из очередей, но, в силу своей неспособности работать, не менее года до кончины наследодателя проживали с ним, при наличии наследников получают свою долю наравне с ними. Если наследников по закону нет вообще, то они выступают в качестве наследников 8 очереди.

        Доли наследников по закону равные. Из данного правила есть исключение: право представления. Это ситуация, когда один из наследников по очереди умирает, и за него наследуют его потомки, между которыми наследство делится поровну.

        Дети, чьи родители были лишены всех прав на воспитание, имеют право на получение наследства наравне со всеми родственниками. Но это не распространяется на ситуацию, когда ребенок был усыновлен, поскольку в этом случае он утрачивает имущественные права по отношению к своим биологическим родителям.

        Как вступить в наследство по закону? При открытии наследства необходимо предоставить нотариусу паспорт (иной документ, удостоверяющий личность) и бумагу, подтверждающую степень вашего родства с умершим.

        В случае если наследников по закону и по завещанию нет, они не могут наследовать, отказались от наследства или не приняли его, вся наследственная масса будет считаться выморочным имуществом. Данное имущество переходит в собственность РФ, муниципального образования или субъекта федерации.

        Приобретение наследства по завещанию

        По желанию гражданина им может быть составлено завещание о передаче имущества после его смерти одному или нескольким лицам, указанным в документе (См. Как составить (написать) завещание на наследство? ).

        Завещание в обязательном порядке должно быть составлено письменно – как написано собственноручно, так и с использованием технических средств.

        Завещание должно быть подписано рукой наследодателя. Факсимиле и иные заменители подписи не допускаются. В случае если гражданин не может подписать документ (например в силу увечья), за него это делает рукоприкладчик – доверенное лицо, которое подписывает завещание в присутствии наследодателя и нотариуса, который, в свою очередь, и удостоверяет подпись. В этом случае в тексте завещания обязательно должно быть указание на причины, почему сам наследодатель не смог его подписать, и все данные рукоприкладчика (фамилия, имя, отчество, адрес проживания).

        Не допускается написание и подписание завещания представителем.

        Гражданин может завещать имущество кому угодно в различном количестве. Свобода завещания ограничивается лишь обязательной долей в наследстве.

        Если у гражданина имеется счет в банке, то вместо завещания он может составить завещательное распоряжение. Документ составляется в банке в 2 экземплярах. В распоряжении указываются наследники, которым причитаются деньги со счета, и доли, пропорционально которым они их получат.

        Как получить наследство по завещанию?

        Необходимо посетить нотариуса с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. К заявлению прикладывается завещание и паспорт. Спустя 6 месяцев после открытия наследства те, кто указан в завещании, получат свою долю.

        Что такое фактическое принятие наследства?

        Гражданским кодексом предусмотрено, что если наследник совершил одно из следующих действий, то он фактически принял наследство:

      42. Владеет или управляет наследственным имуществом. Примером таких действий может быть вселение в принадлежавшую умершему квартиру в течение срока, который установлен для принятия наследства.
      43. Принимает меры, связанные с защитой имущества от посягательства извне. Например, устанавливает сигнализацию в квартире, которой владел умерший.
      44. Производит за свой счет расходы на содержание имущества. Данный факт подтверждается предоставлением нотариусу квитанций об оплате и иных платежных документов.
      45. Оплачивает долги умершего или принимает от третьих лиц денежные суммы, причитавшиеся наследодателю.

      Фактическое принятие хотя бы части наследственного имущества означает вступление во владение всем имуществом.

      Место и время открытия наследства

      Местом открытия наследства является адрес последнего проживания умершего.

      Если адрес неизвестен, то открыть наследство можно:

    • по месту расположения недвижимого имущества или его ценной части;
    • по месту нахождения движимого имущества или его ценной части.
    • Если до смерти гражданин содержался в государственном учреждении и был зарегистрирован там, то наследство открывается по адресу учреждения.

      Несмотря на то что осужденных снимают с учета по месту постоянной регистрации, в случае их смерти местом открытия наследства считается адрес прописки до его осуждения.

      Днем открытия наследства является день гибели гражданина.

      При наступлении смерти граждан в один и тот же день считается, что они погибли одновременно. Соответственно, наследовать их имущество будут их потомки, так как умершие не могут быть наследниками друг друга.

      Что входит в состав наследства?

      В состав наследства включается абсолютно все имущество, которое принадлежало умершему, даже то, которое находится за границей. А именно:

    • вещи (в том числе деньги и ценные бумаги);
    • имущественные обязанности, включая долги наследодателя;
    • имущественные права.
    • В состав наследства никогда не включаются:

    • личные неимущественные права (например право авторства);
    • права и обязанности, передача которых по наследству не допускается действующим законодательством (например по договору комиссии);
    • права и обязанности, которые связываются только с личностью умершего (например алименты).
    • На практике распространены ситуации, когда имущество умершего находится в залоге. Как быть в этом случае? Наследник, приобретая вещи и недвижимость, тем самым «забирает» себе и долги умершего. Соответственно, в части полученного имущества он выплачивает и все обязательства наследодателя.

      Если гражданин проживал в неприватизированной квартире и перед смертью начал оформлять приватизацию, но не успел, то наследники могут потребовать включение этого имущества в наследственную массу.

      При проживании совместно с умершим в квартире по договору социального найма, наследник перезаключает договор на свое имя. Данные правоотношения вытекают из жилищного права, а не из наследственного. В договоре найма этот вопрос должен быть прописан.

      Особую сложность у нотариусов вызывают ситуации, когда наследодатель проживал перед смертью за границей. В этом случае нотариус направляет запрос в Министерство юстиции государства проживания умершего, оттуда запрос направляется в нотариальную палату, и только потом конкретному нотариусу, у которого имеется наследственное дело.

      Что такое завещательный отказ?

      Наследодатель при составлении завещания может обязать наследников выполнить за счет полученного по наследству имущества какое-либо действие. Например, разрешить жить в завещанной квартире племяннику умершего на время его учебы. Даже если впоследствии собственником квартиры станет другое лицо, право на проживание за племенником все равно остается на срок, указанный в завещании.

      Лицо, в пользу которого составляется отказ, именуется отказополучателем и может воспользоваться своим правом не позже 3 лет с момента открытия наследства.

      Завещательный отказ нельзя передать другому лицу, за исключением случаев, предусмотренных в завещании. Более того, от него нельзя отказаться исполнителю.

      Таким образом, перед тем как вступить в наследство, необходимо определить место открытия наследства, посетить нотариуса, который работает в этом районе, и написать соответствующее заявление. После предоставления всех необходимых документов и «утверждения» в качестве наследника ждать 6 месяцев, затем получить свидетельство о праве на наследство. В случаях, предусмотренных законом, приобретенное имущество необходимо зарегистрировать.

      Как вступить в наследство по завещанию

      Как вступить в наследство по завещанию

      По завещанию получить в наследство квартиру, дом или землю может любой, кого указали в завещании. Наследником может быть кто угодно, а не только родственники. Рассказываем, как вступить в наследство по завещанию , собрать нужные документы и кто поможет в процессе.

      Как узнать о том, что ты наследник

      Представим, что любимая тетя завещала вам трехкомнатную квартиру в центре Москвы. По закону обнародовать завещание должен нотариус, если оно не у вас на руках. Он ищет наследников по месту жительства, доступным контактам и даже используя средства массовой информации.

      Самостоятельно эту информацию тоже можно найти. Наследственные дела хранятся в базе данных Федеральной нотариальной палаты . Самое важное — внимательно внести данные наследодателя в форму, иначе дела не найти. В наследственном деле будет указан ведущий его нотариус, телефоны и адреса.

      Если вы наследник , но нотариусу не удалось с вами связаться и вы не написали заявления на оформление наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, право наследования переходит к родственникам по закону. В таком случае дело решают через суд. Для этого нужно подавать иск на восстановления срока принятия наследства.

      Сроки вступления в наследство по завещанию

      Через полгода со дня смерти наследодателя оформляют свидетельство о праве на наследство. В других случаях отсчет 6 месяцев может начинаться на следующий день после:

      ?? отказа наследника от принятия наследства;

      ?? отстранения недостойного кандидата;

      ?? рождения наследника после смерти наследодателя;

      ?? других событий, оговоренных в законе .

      Упустивший срок вступления наследник может обратиться в суд, чтобы наследственное дело восстановили в его пользу. Однако, придется доказать, что срок упущен по уважительной причине: командировка, лечение в стационаре и так далее. Признав причину уважительной, судья установить повторный срок для получения имущества.

      Вопрос просрочки можно решить до обращения в суд, если в завещании указаны другие наследники. Для этого необходимо письменное заявление с согласием всех наследников — одно или от каждого из них. Бумагу или бумаги нужно заверить у юриста по месту открытия дела о наследстве. Если другие наследники полностью прошли процедуру вступления прав в наследство, вы сможете получить имущество в любой день.

      Сроки и особенности наследования регулируют:

      ?? Гражданский кодекс РФ — глава 62;

      ?? Федеральный закон от 26.11.2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации».

      Что делать, если наследник по завещанию умер

      У наследника было свое завещание

      Если на момент смерти завещателя наследника уже нет в живых, наследство переходит к его наследникам по завещанию. Процесс называется наследственной трансмиссией и за него отвечает статья 1156 Гражданского кодекса РФ

      Например, Валерий — наследник умершей Лидии. Он умер до того, как вступил в наследство, и оставил завещание. В этом случае наследство Лидии перейдет по праву к наследникам Валерия, которых он указал уже в своем завещании.

      Получается, что наследники умершего могут получить одновременно и наследство, причитающееся умершему, и предназначенное только им. Чтобы вступить в права на оба наследства, нужно написать два заявления нотариусу для каждого случая.

      Подавать заявление о наследственной трансмиссии нужно по месту открытия наследства первого наследодателя — Лидии. Второе заявление наследники подают по месту открытия наследства Валерия.

      У наследника не было своего завещания

      Если Валерий не оставил завещания, наследство Лидии перейдет к наследникам по закону — ее родственникам. Такая ситуация регулируется статьями 1141-1151 Гражданского кодекса РФ. Все наследственные споры решают через суд.

      Кто получит наследство после смерти наследника, который не оставил завещания

      При наследовании по закону действует правило очереди по степени родства — статья 1145 Гражданского кодекса РФ . В нашем примере, недвижимость унаследуют родственники Лидии. Очередей наследования восемь — от ближайших родственников до государства:

      ? первая очередь — дети, супруги и родители;

      ? вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя по двум или одному общим родителям, сюда же входят его дедушки и бабушки со стороны отца и матери;

      ? третья очередь — дяди и тети;

      ? четвертая — прадедушки и прабабушки;

      ? пятая — дети племянников и племянниц наследодателя, родные братья и сестры его бабушек и дедушек — двоюродные внуки, внучки, дедушки и бабушки;

      ? шестая — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, дети двоюродных бабушек и дедушек;

      ? седьмая — падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.

      Очередность переходит к наследникам только если нет представителей предыдущих очередей. Если у умершего не нашлось ни одного родственника в очереди наследования, все имущество признают выморочным и передают государству.

      Порядок вступления в наследство

      Процедура вступления в наследство начинается после смерти завещателя. Помните, что нужно не только вступить в право наследования, но и оформить квартиру , дом или землю в собственность. Процедура делится на 4 основных этапа:

      ?? написать у нотариуса заявление на принятие наследства;

      ??собрать необходимые документы и предоставить их нотариусу;

      ??получить выписку ЕГРН и оплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследуемое имущество ;

      ?? оформить право собственности на недвижимость.

      Посетите нотариуса

      Чтобы квартира не досталась родственникам тети, вам нужно успеть вступить в права наследования. Если за 6 месяцев со смерти тети, вы не заявите права, трешка уйдет к наследникам по очереди родства и отвоевывать законное наследство придется через суд.

      Поэтому к нотариусу нужно прийти как можно скорее. Он заведет наследственное дело, если его еще нет, и проверит нужные факты. Нотариус находится по последнему месту жительства умершего. Если тетя жила и умерла в Москве — идите к московскому, если последние годы жизни она провела в Тюмени — нужно ехать в Тюмень. Если же место последних дней любимой тети неизвестно, идите к московскому нотариусу по месту нахождения квартиры.

      На всякий случай подстрахуйтесь и примите наследство фактически — переезжайте в квартиру, оплатите счета, смените обои и паркет. Если вы вдруг не успели к нотариусу за 6 месяцев — это поможет доказать, что вы предприняли все, чтобы принять наследство. Конечно, этот вариант подходит, если у вас есть доступ к недвижимости и там больше никто не живет.

      Какие документы необходимы

      Личные

      ?? свидетельство о смерти завещателя;

      ??завещание, если оно хранилось у вас или родственников умершего и признано действительным;

      ?? документ, подтверждающий место последнего проживания умершего.

      На недвижимость

      ?? кадастровый план на участок, если наследуете землю или дом;

      ?? технический паспорт на квартиру, дом — если его нет, получить новый может в БТИ в срок до 7 дней;

      ?? справка о прописанных на жилплощади лицах;

      ?? договор, по которому недвижимость когда-то перешла в собственность завещателю, либо решение суда;

      ?? оценка стоимости недвижимости на день смерти завещателя — она необходима, чтобы верно рассчитать размер госпошлины и распределить доли, если наследников несколько.

      Нотариус обязательно попросит о дополнительных документах, если они понадобятся, либо сам сделает запрос в требуемые инстанции.

      Госпошлина и как ее рассчитать

      Без нее вы не получите свидетельства о праве на наследство. За оформление свидетельства нужно заплатить государству. Госпошлина не фиксирована — ее нужно считать в процентах от размера наследства. Как правило, точную сумму вам назовет нотариус, но при желании можно посчитать ее и самостоятельно, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Но учтите, что в некоторых случаях за реальную стоимость наследуемой недвижимости принимают инвентаризационную или рыночную стоимость.

      ?? детям, супругам, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% от стоимости наследуемой недвижимости, но не свыше 100 000 рублей;

      ?? остальным наследникам — 0,6% от стоимости и не более 1 000 000 рублей.

      Узнать кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру недвижимости на сайте Росреестра . Если вы не знаете кадастрового номера, можно использовать условный номер объекта или посмотреть публичную кадастровую карту .

      Допустим, вы знаете кадастровый номер и узнали, что кадастровая стоимость почти вашей трешки в центре Москвы составляет 25 000 000 рублей. Поскольку вы племянник, то относитесь к наследникам, которым нужно заплатить 0,6 процентов государственной пошлины — 150 000 рублей.

      После оплаты обязательно сохраните квитанцию для нотариуса, иначе он не сможет выдать вам свидетельство на право наследования.

      Не торопитесь оплачивать госпошлину , если проживали с любимой тетей в трешке и до сих пор там живете. Закон предусматривает льготы для некоторых случаев и категорий граждан — кто подпадает под эти категории и случи освобождается от уплаты пошлины.

      Сроки оформления свидетельства о праве на наследство

      Во всем процессе наследования свидетельство о праве на наследство — самый главный документ. Когда вы его получите, то станете полноправным наследником трехкомнатной квартиры вашей тети.

      Нотариус выдает свидетельство на наследство только после оплаты госпошлины и не раньше 6 месяцев после смерти завещателя. Кстати, если вы не единственный наследник квартиры по завещанию и никто не отказался от него в вашу пользу, вы можете попросить нотариуса оформить свидетельство каждому наследнику процесса.

      Когда свидетельство будет у вас на руках, не забудьте зарегистрировать право собственности на недвижимость — это завершающий этап.

      Регистрация права собственности

      Получив свидетельство право на наследство вы еще не становитесь законным собственником недвижимости. Чтобы это произошло Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр — вносит запись в свои базы на основе свидетельства о праве собственности. На основании этих данных госорган выдаст вам свидетельство о регистрации права собственности.

      В зависимости от региона Росреестр можно посетить самостоятельно или подать им заявление через многофункциональный центр предоставления государственных услуг — МФЦ. Например, в Москве Росреестр уже не принимает физических лиц и работает только через МФЦ.

      Узнать, какой МФЦ вам подойдет или записаться на прием онлайн можно на официальном сайте Росреестра . Выберите услугу, ваш регион и нажмите на кнопку «Найти офисы» — сайт предложит список вариантов. Перед подачей заявления приготовьте документы:

      ?? свидетельство о праве на наследство — оригинал и копию;

      ?? заявление о госрегистрации права собственности — обычно его готовят сотрудники органов, но вы можете скачать форму с сайта Росреестра ;

      ?? квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

      Что делать, если ваше имя в завещании написано с ошибкой

      В такой неприятной ситуации нотариус имеет право отказать вам в праве на наследство. Однако, доказать, что вы наследник — можно.

      Если указана степень родства. Когда в завещании четко описано, кому полагается наследство, достаточно предъявить нотариусу свидетельство о рождении или иного документа из ЗАГСа с вашей фамилией. Например, в завещании тетя написала: «Завещаю квартиру племяннику, Щукину Константину Константиновичу», а ваша фамилия Шукин. Придется постараться, собирая нужные документы, но доказать степень родства получится.

      Завещание без четких формулировок. Если тетя забыла упомянуть, что вы ей племянник или нотариусу мало вашего свидетельства о рождении, вопрос придется решать через суд. Соберите все нужные документы, доказательства родственной связи и того, что в завещании говорится именно о вас. Соберите свидетелей, при наличии поднимите личные переписки. Когда суд примет решение в вашу пользу, на его основании нотариус будет обязан оформить вам свидетельство о праве на наследство.

      Если опечатка не в завещании, а в паспорте. Бывает, что при замене паспорта случайно или намеренно меняют букву. Например, «ё» на «е» в фамилии Королёв. Чтобы исправить ошибку, обратитесь в паспортный стол для замены фамилии на правильную и попросите приложить письменное объяснение для нотариуса.

      Нужно ли платить налог на вступление в наследство недвижимости

      Платить налог на наследование недвижимость не требуется, но продажа наследства облагается налогом. Заплатить 13% государству нужно будет, если с момента наследования прошло менее 3 лет. Если вы продали недвижимость позже, налог не взимается.

      Передаются ли долги

      Принимая наследство, вы принимаете и долговые обязательства завещателя. Например, ипотека и долги по коммунальным платежам. Если наследников несколько, сумму долгов распределяют относительно доли в наследстве. Отказаться от долгов можно только полностью отказавшись от наследства.

      Как отказаться от наследства

      От наследства можно отказаться в чью-либо пользу еще до получения свидетельства. Отказы бывают двух типов адресный и неадресный.

      Адресный. Ненаправленный отказ от наследства в пользу конкретного человека или людей, которые входят в число наследников.

      — например, у вас уже 2 квартиры в центре Москвы, а у вашей двоюродной сестры ни одной. Если вы благородны, а тетя не забыла вписать дочь в завещание — вы можете отказаться от квартиры в ее пользу. Для этого нужно написать официальный отказ.

      Передать наследство лицу, которое не является наследником ни по закону, ни по завещанию нельзя.

      Неадресный. Ненаправленный отказ без указания лица, которому вы хотите пожертвовать наследство. В этом случае наследство распределяют между остальными наследниками или отдадут государству.

      Представим, что трехкомнатная квартира вашей тети находится в обременении у банка — ипотека по ней не выплачена до конца. Если ежемесячный ипотечный платеж вам не по карману, а других наследников нет или вы о них не знаете, пишите неадресный отказ.

      Обязательная доля в наследстве при завещании

      Даже если в завещании указан один человек, наследство включает обязательную долю. По закону обязательная доля должна быть не меньше половины от завещанного имущества. Эта доля причитается в обход завещания и наследственного закона:

      ?? несовершеннолетним детям умершего;

      ?? детям, которые не могут работать по состоянию здоровья;

      ?? нетрудоспособные иждивенцы умершего — супруги, родственники, которые проживали с ним.

      Уменьшить или отказать в обязательной доле по решению суда могут, если:

      ?? наследник обязательной доли не жил в завещанном жилье и не пользовался им, а наследник по завещанию жил;

      ?? наследник обязательной доли не пользовался жильем, но завещанная недвижимость была для наследника по завещанию источником средств к существованию.

      Предположим, вы жили с тетей вместе: делали ремонт, выбирали шторы, ухаживали за ее собачкой. После смерти тети к вам приходит ее нетрудоспособный супруг, с которым они поссорились и разъехались много лет назад, но не развелись. Муж тети претендует на часть наследства, но в такой ситуации суд может отказать ему в обязательной доле.

      Кому откажут в наследстве по завещанию

      Недостойные наследники лишаются права на наследство из-за своего поведения. Согласно статье 1117 Гражданского кодекса РФ они не получаются ничего — ни обычной, ни обязательной доли в завещании. Решение о лишении наследства выносит суд, где недостойными признают:

      ? наследника, пытавшегося умышленно получить или увеличить долю наследства незаконно или против воли наследодателя — например, пробовал отравить наследодателя;

      ? лишенных родительских прав родителей — им недоступно наследование по закону, однако, если выросший ребенок все-таки укажет их в своем завещании, то и без родительских прав они получаю наследство;

      ? наследник, злостно уклонявшийся от обязанности содержать умершего — например, не плативший алименты отец.

      Завещание с обязательными условиями

      В некоторых случаях к завещанию прилагают специальные условия. Чтобы получить наследство, наследник должен выполнить эти условия. Существует два вида таких условий — завещательный отказ и завещательное возложение.

      Завещательный отказ. Обязывает наследника сделать что-то для других людей за счет наследства. Например, кроме вас у тети был еще один племянник Вася, которому не досталось наследства, потому что он не выбирал с ней шторы на кухне. Однако, тетя вспомнила о Васе и в завещании просит вас пустить его в гости на месяц, чтобы он погостил в Москве. Пока вы не выполните это условие, квартира не станет вашей.

      Завещательное возложение. В отличие от завещательного отказа, условия возложения не требуют действий за счет имущества и конкретного исполнителя. Завещательное возложение обязывает наследников делать общеполезные дела: стать волонтером в детском приюте или организовать ежегодную акцию по уборке мусора в вашем районе.

      Например, у вашей тети в квартире коллекция из редких цветов и растений. Она переживала, что вы не сможете следить за ними, как следует, и загубите многолетние труды. В завещании тетя указывает, что получить квартиру вы сможете, только когда распределите растения по городским оранжереям и будете спонсировать уход за ними.

      Закон не рассматривает, какие дела подходят под завещательное возложение и кто будет требовать исполнения обязательств. В зависимости от ситуации это может быть руководство заинтересованной организации или государственный орган. Но выполнить условие нужно — если вы откажетесь, наследство с завещательным возложением перейдет следующему по наследственной очереди лицу.

      Какие специалисты занимаются вопросами наследования по завещанию

      Основную работу делает нотариус — его услуги в это области стоят от 5 000 рублей. Если вам предстоят судебные процессы, тяжелый сбор документов, споры с другими наследниками, обратитесь к юристу.

      Обычно нотариус подробно разъясняет волеизъявление наследодателя. При разговоре с ним поинтересуйтесь, насколько сложным будет процесс вступления в право наследования и потребуется ли вам юридическая помощь.

      Если не хотите заниматься вопросом самостоятельно , напишите доверенность. Вы можете оформить ее любому человеку, которому доверите процесс получения наследства от сбора документов до регистрации права собственности. Доверенность нужно заверить у нотариуса, что можно сделать одновременно с подачей заявления на получение наследства.

      Читайте так же:  Гост р 53315-2009 кабельные изделия. Требования пожарной безопасности
  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *